长沙限购2023新政策解读（长沙限购2020）

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1、一、长沙限购2020政策限购区域长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、2、购房条件（1）本市户籍家庭本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

3、（2）非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

4、在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

5、3、注意事项（1）如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。

6、（2）父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独 家庭在限购区域内购买商品住房。

7、（3）对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。

8、（4）服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。

9、总结：长沙限购2020政策和2019年限购政策没有本质上的变化，主要明确限购的区域，和不同户籍人士的购买需求。

10、限购是一项长期需要实施的政策，有利于稳定房价，促进国民经济平稳运行。

11、扩展资料一、外地人长沙买房条件对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

12、2、如果是在长沙没有住房，而且能够提供长沙居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。

13、3、非长沙户口获得买房资格大专及以上学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告／技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。

14、4、如果外地人没有有缴纳社保又想买房怎么样，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面，所以不是长沙户口也可以买，而且不限购。

15、不过法房具有一定的风险，可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖。

16、参考资料长沙市住房和城乡建设局-《长沙市限购区域内新建商品住房销售具体操作程序》解读材料。

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