离婚后房子还有贷款归谁还（离婚时房子还有贷款怎么处理呢离婚时房子有贷款未还清如何）
大家好，小杨来为大家解答以上问题，离婚后房子还有贷款归谁还，离婚时房子还有贷款怎么处理呢离婚时房子有贷款未还清如何很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
我是小编美少女战士，今天来介绍一个大家都关心的话题：离婚时房子还有贷款怎么处理呢，大家肯定都比较感兴趣吧，希望我们介绍的离婚时房子有贷款未还清如何内容对大家帮助。
1、离婚时如果签订有离婚协议，就应按协议的约定办理。离婚协议自男女双方办理完离婚登记手续后生效，协议生效后，如协议不存在欺诈、胁迫等情形，不能撤销或变更，男女双方均应遵守。
2、你离婚后，房贷在你名下，但房子和房贷已协议归女方了，这时你可以要求女方一起完成房屋过户事宜并让女方何银行支付房贷。如果女方不配合，你可以向法院提起诉讼要求女方履行协议内容，法院判决作出并生效后，你要求女方履行判决内容，如女方不同意，你可以依据判决申请法院强制执行，法院有权采取强制措施促使女方履行协议。
1、这种情况，首先我建议大家在房产未分割之前，不要去办理离婚手续，因为一旦离婚，即使有离婚财产分割协议，长此以往的执行起来都是有难度的，无法强制执行的
2、如果说一定要离婚，建议在还未离婚之前把房屋贷款还清解除房产在银行的抵押，获取房屋完整的产权之后，在进行分割。
3、如果说女方带着孩子，生活上有一定的困难，那么男方应当每个月给孩子支付一笔生活费用，女方在保证孩子生活满足的情况下可以适当用于还贷
4、一日夫妻百日恩，相识就是缘分，为了孩子一个完整的家，得过且过，珍惜当下
1、我们都知道离婚是需要进行财产分割的，那么既然这套房子属于婚后共同贷款买的房子，那这里面呢就牵涉到很多东西。
2、首先第一点就是我们看婚后买的这套房子，我们的首付比例是怎么算的？也就是说，你和你的对象这一边儿谁出了多少钱，这是一个比例问题，首先要把这一部分的比例算清楚。
3、第二个问题就是我们看看在最后买房子以后我们贷款是怎么还的，是全部由你一个人还的，还是由你们两个人共同还，还是是有对象一个人还的？这个呢也是要讲比例的。
4、为什么我一直在强调比例的问题，是因为我们都知道买了一个房子以后，房子是具有投资属性的，也就是说当初你买房子可能就花了40万，但是现在这个房子涨价了会值一百万。那么如果我们把比例算清楚以后那么这个东西就很好分了。
5、第三个问题，看这个房子是在谁的名下，是在你的名下，还是在你对象的名下，还是两个人共同拥有。如果这个房子在你对象的名下，那就直接按照比例分割，也就是说你放弃这个房子，然后他补给你差价就可以了，你拿着钱就可以了。如果这个房子在你的名下，或者说在你们两个人的名下，那就需要你们去不动产中心去申请更改名字，改成你对象的名字，那么这个时候呢有一个硬性条件，也就是如果我们是贷款的房屋，必须要把贷款全部还清了以后才可以进行更名，在这个抵押期间是不可以进行更名的。所以你要看看你属于是哪一种情况如果你的情况属于是第二种也就是说房子的名字在你或者你们共同拥有，那这个时候你就要想办法凑齐全款，先把银行的贷款还清以后，然后再处理这个房子，然后让你的另一半儿不给你差价就可以了。
1、不管如何贷款还是要按时还。原因有二：
2、一是房子是你住的，你对贷款也承担担保责任，于情于理都应该归还贷款。
3、二是贷款是要产生利息的，不按期还款还要承担罚息和复利，最终损失的还是你。
4、至于说你和前妻的纠纷，在于共同财产的分割，是要看你们双方协商的结果。如果协商不成的话，法院会依法判决，这时候你还款的依据就是你要求多分割比例的有力证据。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的离婚时房子还有贷款怎么处理呢和离婚时房子有贷款未还清如何问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
通过我们的介绍，相信大家对以上问题有了更深入的了解，也有了自己的答案吧，生活经验网将不断更新，喜欢我们记得收藏起来，顺便分享下。
本文离婚后房子还有贷款归谁还，离婚时房子还有贷款怎么处理呢离婚时房子有贷款未还清如何到此分享完毕，希望对大家有所帮助。
猜你喜欢