离婚房产如何分割民法典(离婚房产具体怎么分割出来的呢?离婚房产分割新规定)

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双方能够好聚好散协商一致,怎么分都可以,可平分,可以一房多分,如果高风亮节甚至可以不要,如果争执不下,矛盾重重,那可谓是寸土不让,那就交给法律吧:婚前个人财产归个人,婚后夫妻共同财产平分,或者所有权让给一方,不要房子的另一方拿补偿款走人。

1、许多当事人以为,住房公积金属于个人专项资金,没有可转让性,又不以现金形式存在,就不属于夫妻共同财产。

2、但事实上,根据《民法典》的规定,住房公积金是可以作为夫妻共同财产,在离婚时予以分割的。具体操作上,分割住房补贴、住房公积金并非实际分割该部分财产,而是要先计算出一方在婚姻关系存续期间所得的住房公积金、住房补贴,经折价后,再向另一方进行相应的补偿。

3、这时候一定有人会问了,我不知道对方有多少公积金怎么办?该如何取证?我来告诉你。大家在诉讼离婚时,可以委托律师向法院申请律师调查令,前往住房公积金管理中心进行调查取证,调取到一方的住房公积金账户的缴纳明细,便可要求法院进行分割;

4、在我经手的案件中,一般没有提取过公积金的当事人,公积金账户上有个好几十万也不足为奇,所以说,这确实是一种不应被忽视的夫妻共同财产。

如果是夫妻一方婚前购买的房产,房产登记在自己一方名下,一般属于个人财产。如果是婚后购买的房产,无论房产登记在谁的名下,一般都应认定为夫妻共同财产,离婚时,原则上应平均分配,夫妻双方另有约定的除外。

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