离婚房产分割原则最新法规（离婚房产分割办法有哪些规定(离婚财产怎么分配)）
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1、由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归各的财产。
1、离婚时没有分割房产，几年后，要求分割按什么价定？像这种情况，按理说应该按照当时的市场价分割比较合理，如果现在的房价已经跌了，或升值了，你们可以评估再分割。
2、离婚了好多年，再来分割房产是比较麻烦的。双方好商如量的处理。定两个人都能接受的价位处理比较好。
1、如果房子属于婚前个人财产，离婚时房子仍然归个人所有，另一方无权要求分割。但是如果房子有贷款，婚后还贷和房屋增值部分属于夫妻共同财产，需要给另一方现金补偿。
2、如果房子是婚后购买的又没有特别约定，属于夫妻共同财产。如果双方协商分割不了的话，可以去法院起诉，由法院判决，法院判决的话一般会把房子判归一方，所有，然后由取得房屋的一方给另一方一半的现金补偿。这里的婚后是指领证登记后，如果没领证不属于结婚，离婚时各自财产归各自所有。
1、许多当事人以为，住房公积金属于个人专项资金，没有可转让性，又不以现金形式存在，就不属于夫妻共同财产。
2、但事实上，根据《民法典》的规定，住房公积金是可以作为夫妻共同财产，在离婚时予以分割的。具体操作上，分割住房补贴、住房公积金并非实际分割该部分财产，而是要先计算出一方在婚姻关系存续期间所得的住房公积金、住房补贴，经折价后，再向另一方进行相应的补偿。
3、这时候一定有人会问了，我不知道对方有多少公积金怎么办？该如何取证？我来告诉你。大家在诉讼离婚时，可以委托律师向法院申请律师调查令，前往住房公积金管理中心进行调查取证，调取到一方的住房公积金账户的缴纳明细，便可要求法院进行分割；
4、在我经手的案件中，一般没有提取过公积金的当事人，公积金账户上有个好几十万也不足为奇，所以说，这确实是一种不应被忽视的夫妻共同财产。
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