离婚案件房产分割（离婚房产分割案例分析大全最新共同共有房产分割案例）

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双方能够好聚好散协商一致，怎么分都可以，可平分，可以一房多分，如果高风亮节甚至可以不要，如果争执不下，矛盾重重，那可谓是寸土不让，那就交给法律吧：婚前个人财产归个人，婚后夫妻共同财产平分，或者所有权让给一方，不要房子的另一方拿补偿款走人。

一处房产只能有一本房产证，夫妻双方离婚时房屋作为不动产在进行分割时，只能将房屋归一方所有，另一方按照房屋总价的百分之五十折价由房屋占有方给付钱款进行分割，而不能将一处房屋办理两本房产证来处理。这是不符合法律规定的。

1、婚前首付买的房子，如果当时对房产进行了公证是婚前财产，后期的房贷也是你父母帮忙还的话，那么在离婚后分割财产时，这个房子是属于你个人的，不能作为夫妻共同财产处置。

2、如果首付是婚前你付的，但后期房贷是结婚后你和妻子还的话，则根据总房价中首付与房贷的比例分割，首付中比例你占百分百，房贷中比例各一半。

这个问题很好的，帮助贫困户了解，国家给贫困户的住房实际上产权归国家所有，居民只有使用权没有产权，所以夫妻离婚对于房子没有任何的权力进行房产的分割或者继承！，希望我的回答帮到你！

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