深圳离婚后几年可以买房子（深圳离婚后多久可以买房算首套深圳首套房）

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北京户口离婚一年以上的，如果名字下没有房产的，没有房子贷款的，查出以前贷过款，现在已经把房子贷款还清了的，就属于首套房，现在网络先进，一查，就能查出你名字下有没有房，现在国家法规制度健全了，象以前为了买房假离婚的不好使了行不通了。

1、因为在我国的房地产政策中，夫妻离婚后重新购买房屋不再享受首套房政策，而是按照非首套房的标准交纳税费。

2、这是因为首套房政策是为了鼓励居民购房，降低购房门槛而设置的，而离婚后的重婚问题容易存在房产转移的情况，难以满足首套房政策的要求。

3、此外，购房政策和税费问题也会在房屋购置前进行明确，建议购房者在购房前对政策了解清楚，避免影响财务安排。

成都购房通上明确说明：夫妻双方离异后未再婚，任一家庭两年内购买商品住房或二手房的，其拥有的房产套数按离异前家庭总套数计算。即如果家庭在婚内有房，那离异后两年内任一一方再买房（原来那套没卖出），都不算是首套房；婚内没房，离异后两年内任一一方买房的房产套数都要计算入内。

1、当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那么就不能算作是首套房。

2、离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

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