离婚房产先过户还是后过户好（新民法离婚后房产过户怎么办(先离婚还是先过户)）

大家好，小杨来为大家解答以上问题，离婚房产先过户还是后过户好，新民法离婚后房产过户怎么办(先离婚还是先过户)很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

我是小编美少女战士，今天来介绍一个大家都关心的话题：新民法离婚后房产过户怎么办，大家肯定都比较感兴趣吧，希望我们介绍的先离婚还是先过户内容对大家帮助。

1、夫妻离婚时房产给孩子是可以的。法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。

2、会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。

3、所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。

4、不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据《民法总则》的相关规定，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。

2021年民法通则已经废止，要按照民法典的规定执行。

OK，关于新民法离婚后房产过户怎么办和先离婚还是先过户的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

通过小编的介绍，相信大家对以上问题有了更深入的了解，也有了自己的答案吧，生活经验网将不断更新，喜欢我们记得收藏起来，顺便分享下。

本文离婚房产先过户还是后过户好，新民法离婚后房产过户怎么办(先离婚还是先过户)到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！