婚后买房夫妻离婚后房产分割（婚后买房,离婚后怎么分割房产证婚姻存续期间房产证单独所有）
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谢邀！我作为一个局外人，只能说一下自己的看法，以作参考。
1.合不合法的问题。法律的本质是基于社会大众的道德，情感而建立起来的。所以不必纠结，只要俩个人能商量一个都能接受的方案就好。协议要明确双方应承担的责任，义务。比如违约了怎么办？
2.你那个房算是共同财产，理应平分。（你上面也说了是共同申请的）按现价算。我想你纠结的是房产增值的问题，这个很难说，或许贬值也不一定，要自己争取。立场坚定，所求合理，一定会如愿的。
3.你没提到孩子，我想说，离婚首先要为孩子考虑，这也是法律上所要求的。具体的自己斟酌。希望能帮到你。
1、在婚内夫妻俩一起去买房，购房合同上有双方的名字，现在离婚了，房产证怎么办？
2、首先要看看离婚时，双方对于这套房产是怎样处理的？
3、如果在离婚时，没有处理该套房产，现在还是属于两个人的共同财产，办理房产证是需要两个人同时到场办理才可以的；
4、如果在离婚时，双方对于该套房产是有约定的，比方说这套房产归女方，女方需要补偿男方，或者房产归男方，男方需要补偿女方，双方领完离婚证后，现在需要办理房产证的，或者需要办理过户的，都是需要另一方的配合的，当然，如果另一方不愿意配合的，一方是可以去法院起诉的，要求另一方协助办理过户。
1、你提出的问题在现实生活中非常具有普遍性和代表性。新婚燕尔，如胶似漆，情深意浓，容易被爱情冲昏头脑，恨不得把一切都奉献给对方，这种不理智的行为，让别有用心的人钻了空子，一旦夫妻关系破裂走到离婚的地步，就为接下来财产分割的事埋下了后患。
2、根据你描述的情况，房子为婚后共同出资购买的，从道理上讲应该属于夫妻共同财产，但
3、是房产证写的是女方儿子的名字，这在法律上会被认定为属于子女所有(详情见附表)，所以目前的形势对你很不利，你有可能会面临人房两空的局面，要想争取到部分权益，你必须提供有力证据证明房子为两人共同出资购买的事实，所以现在当务之急是你要尽快收集整理对你有利的证据材料，如果实在没有证据，只有设法通过间接渠道取得，比如:你可以开诚布公的针对这个事跟女方好好协商，交谈中尽量提到当初共同出资买房的相关细节，尤其是牵扯到你自己出资部分的内容要在协商中完整表述出来，然后对全部谈话内容进行录音，以获取证据，在这个过程中相信女方是没有警觉的，你如果做得不露声色的话应该可以顺利取到证据的。
4、不知道当初把房产证写成女方儿子的名字是基于女方对你不信任，怕你中途抛弃她而加码要求把房产证写上她儿子名字的？还是你为了讨女方欢心自愿把房产证写成她儿子的名字？还是女方一开始就居心不良以婚姻为圈套骗取你的财产？如果是前者，女方当初只是为了安全感起见让你把房产证写成她儿子的名字，而并没有把夫妻共同财产占为己有的想法，这种情况下还是有余地的，你可以动之以情，晓之以理，双方私下达成协议平分或者把你出资的部分退还，自然是皆大欢喜，但如果女方有意侵吞房产，那你就只好通过法律手段去解决了，建议尽快到律师事务所咨询详情。
5、最后，希望大家都能够以你的事引以为诫，在婚姻中感情归感情，理智归理智，在牵扯到原则性问题上绝不能含糊，以免日后引起不必要的麻烦。当然，如果自己不计后果的心甘情愿为对方付出所有，那就另当别论，只要事到临不后悔就好，自己做的决定跪着也要接受。
1.如果房产证上注明了各自份额，这叫按份共有，离婚时就依据这个份额进行分割；2.如果房产证上没有注明各自份额，仅仅是两个人的名字，这叫共同共有，离婚分割时出资方会分得较多的份额，另外一方分得较少的份额；3.无论房产证上怎么标注，共同共有或按份共有，只要双方能够达成一致的分割意见，法律都给予尊重，按照你们商量好的结果进行分割。
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