婚后买房写一个人名字有什么好处（婚后买房写个人名字算共同财产吗(婚后买房写一方和孩子名字)）
大家好，小杨来为大家解答以上问题，婚后买房写一个人名字有什么好处，婚后买房写个人名字算共同财产吗(婚后买房写一方和孩子名字)很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
其实婚后买房写个人名字算共同财产吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解婚后买房写一方和孩子名字，因此呢，今天小编就来为大家分享婚后买房写个人名字算共同财产吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
1、我们先举两个例子：假设是女方向自己父母“借钱”买房。
2、示例1：假设女方的父母出资付了首付，而且登记了女方的名字，那么，这个房子可以认为是女方个人财产。而且，女方父母也将每个月还贷的钱承担下来、单独打到女方用于还贷的专用账户上，那么，婚内还款部分也作为女方个人财产。
3、示例2：还是上述首付的情况。但是，是女方夫妻用自己的婚内收入（不管是谁的收入）用于还贷，那么，房子依然认定为是女方的，但是婚内共同还贷部分视作夫妻共同财产。
4、也就是说：如果一方父母出资、登记在自己子女名下的房产，且没有“借条”，可以认定为个人财产，无论婚前婚后——属于父母对自己子女的单方赠与。至于婚内还贷部分，算作个人还是夫妻共同财产，要看这笔还贷款的来源。
5、但是又会衍生出一个问题：这笔钱到底是算赠还是借？上面的两个例子中，孩子名义上是向父母借钱，但是打“借条”了么？
6、如果是父母借给女方的、且有借条，无论房子登记在谁名下，这种情况可以认为：房子属于夫妻共同财产——这里的逻辑是：
7、向别人借钱的逻辑跟上面是一样的：基本可以认定为夫妻共同财产。
8、正常情况下，借贷双方之间都会有一个“借条”，毕竟买房借的钱不会是几百、几千，数目都不少。
9、即便没有借条，在有证据（例如转账记录）的情况下，不会认定为是赠与，而是认定为借款——这属于常理推论，没有谁会像父母一样，把一大笔钱无偿赠与给没啥近亲关系的人。
10、还有一些关于认定为夫妻一方个人财产的情况：就是夫妻之间的协议。
11、如果夫妻之间签订有类似“财产分割协议”性质的文本，那么就按照协议约定来执行——协议是双方自愿行为，只要协议内容合法、不涉及到违背公序良俗，就可以认定为协议有效。
通常属于夫妻共同财产，但有例外情形
1.如果房产证上注明了各自份额，这叫按份共有，离婚时就依据这个份额进行分割；2.如果房产证上没有注明各自份额，仅仅是两个人的名字，这叫共同共有，离婚分割时出资方会分得较多的份额，另外一方分得较少的份额；3.无论房产证上怎么标注，共同共有或按份共有，只要双方能够达成一致的分割意见，法律都给予尊重，按照你们商量好的结果进行分割。
1、这不能算公平吧。男方买房自己还贷，女方住男方的房子。女方买房自己还贷，给自己父母住。而且男方有高额的公积金。女方如果没有高额的公积金就需要用自己的工资去还贷。最后的结果就是女方的大部分工资用于还给女方父母住房的贷款。然后女方吃住生活等等都用男方的。另外，女方买的房子必须写女方的名字。如果女方写她父母的名字。而男方买房写男方自己的名字，在双方都有贷款的情况下。那么如果离婚，男方连女方房子共同还贷的部分都拿不到，而男方需要向女方支付自己房子共同还贷的部分。
2、所以最后的结果就会变成男方完全养女方，女方收入都贡献娘家，然后离婚，女方再分男方房产的婚后还款的一半~所以，建议的是，和女朋友商量一下。
3、女方婚前买房可以，但是此房用作小家庭投资~~并且只写女方一个人的名~不要写女方父母的名~
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