买房婚前加名字和婚后加有什么区别（婚前房产,婚后加名字有用吗知乎房产婚前加名字和婚后加名字哪个好）
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1、根据现行《民法典》的规定，婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与。因此，在婚前房产证上加名字是有用的，也是合法有效的。
2、需要注意的是，婚前财产婚后加名字需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式。在这种情况下，需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
3、以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
婚前全款买房婚后加名字有用！因为在房产证上加了名字就意味着对该房产拥有权益！婚前一方全款买房如果不加名字全款买房的一方对房子有百分之百的产权，如果加了名字比例多少加被名字方都会有相应的权益，如果该房产出售要双方到场签字才能转让！
1、在婚后，在房产证加名的行为，视为夫妻一方对另一方的赠与，且加名的行为也就是完成了房产的变更登记，此时赠与行为履行完毕也不能再撤销。那么这套房产就成为夫妻共同财产了。
2、还有一点，就是婚前购房的资金来源，是否是父母出资。
3、婚前父母出资购房，登记在自己子女名下，是出资方父母对自己子女的赠与。
4、夫妻感情好的时候也不会有什么纠纷，怕的就是两人过不下去了要离婚时，这个时候就有可能会蹦出来一个欠条，说时婚前购买的房产的购房款是向父母的借款。
5、离婚时在婚后加名的一方有权分割这套房产，但是你要还账啊。
6、有贷款的房子，在婚后加名，也不好执行到位。
7、如果使用个人财产还贷，那么这套房产一人属于登记方的个人财产；
8、如果使用夫妻共同财产还贷，那么这套房产婚后还贷的金额对应的房产份额属于夫妻共同财产。
9、有贷款的房产，一般在房贷还完的时候，解除银行抵押登记之后才可以更名加名，办理变更登记之后（也就是加名），此时该房产属于夫妻共同财产。
10、办理变更登记（加名）时，如登记为按份所有，那就是按房产证上面登记的份额归各自所有。
有用，虽然是男方的房子，但是他主动加上了女方的名字，这属于赠与行为，既然他同意加上了她的名字，如果两个人结婚后要离婚，这个房子就应该有女方的份。
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