婚前买的房婚后卖掉算共同财产吗（二婚可以得到丈夫婚前房屋吗？？二婚婚前买的房子婚后算共同财产吗）
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1、从法律上讲是没有的，二婚老公的房子在和你结婚之前就有的，属于婚前财产，从法律上讲婚前财产属于人家私有财产，是没有你的份的。
2、唯一例外的情况是，你们感情很好，你老公愿意让房子有你的份，甚至你老公宠你，愿意将房产证上加你的名，也是有可能的。但如果你老公不愿意，房子完全没有你的份。
到所居住的社区开一个证明，再到公证处公证，证明房产是在二婚前就有，是婚前财产。等到条件成熟，还是要办房产证，办一个人或两个人的名字再商量。
二婚结婚前买房子，当然能领证。二婚结婚前谁的钱谁来买房子，这是天经地义的，尤其是走到二婚，大家的头脑应该更加清醒，过好日子为最主要的前提，谁也不要想着惦记对方的财产？二婚结婚前，如果有一方有经济能力，可以买了房子，买完房子之后再领证，这是非常应该的。
1、不设立居住权，没有；设立居住权，可以有。
2、在两种情况下，可以有房产的居住权：
3、一种情况是有房产的产权（所有权）。
4、第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
5、所以，如果男方有这个房子的产权份额，可以居住；女方婚前房产上没有登记男方名字的情况下，意味着男方没有该房产所有权。没有所有权、再如果没有以下第二种情况的话，男方没有居住权。
6、一种情况是女方为男方设立居住权。
7、第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
8、居住权属于用益物权。如果男方想要在这套房子上有居住权，需要女方为男方设立方可。
9、至于是不是永久，可以在设立过程中商定：居住权期限，可以约定具体年数，也可以约定直到居住权人百年。
10、有些人说了：只要婚内、不离婚，男方就有女方房产的居住权。
11、这个概念是错误的——即便如夫妻，也不得在未经对方同意的情况下，侵占、处置、使用对方的个人财产。
12、所以，女方允许的情况下，男方可以居住，但不是“自然”有了居住权——能居住，和有居住权，是两个概念。极端的讲，哪天女方不高兴了、要把男方赶出去，男方不得以“是夫妻，所以有此房产的居住权”为由，强行回来居住。
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