民法典对地下车位的规定（民法典对地下）
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1.小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2.小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
4.地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权即不属于开发商，也不属于全体业主。
1、小区地下车库产权归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，若占用业主共有的道路，或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。
2、根据2021年实施的《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
4、《民法典》第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
5、《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
6、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
7、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
8、《中华人民共和国民法典》第二百七十六条
9、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2.民法典规定，地下车位的维护费由车位使用人承担，不需要动用维修基金。
维修基金主要用于共用部分的维修和维护，而地下车位属于私人财产，其维护费用应由车位使用人自行承担。
3.维修基金的主要用途是用于公共设施、公共部位的维修和维护，例如楼道、电梯等。
而地下车位是属于私人财产，其维护费用应由车位使用人自行负担，不需要动用维修基金。
民法典对人防车位的规定为：小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。
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