西安市限购政策离婚几年可以买房（西安市离婚后多久可以买房贷款(西安限购离婚几年可买房)）
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1、离婚双方当事人提交证件和相关证明材料；
2、婚姻登记员讲明民法典关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；
3、离婚双方当事人双方填写《申请离婚登记声明书》，《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成；
4、夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员作监誓人；协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；
5、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。
西安市离婚现在也是按照民法典规定，要三个月
不一定，要分情况。2021年离婚后首套房认定：
1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录
如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。
如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债，也就是说，主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。
1、双方当事人系合法登记的夫妻;
2、双方当事人离婚是完全自愿的;
3、双方当事人对子女抚养、财产和zw处理等事项达成协议;
4、一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口;
5、申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理。
6、离婚登记当事人提供的证件、证明原件，必须是合法、完整、真实、可靠、规范、有效的。
2、居民身份证(或居民临时身份证原件);
3、《结婚证》或《夫妻关系证明书》原件;
5、双方当事人近期正面免冠二寸单人照片二张，双方照片必须同色。
1、港澳台居民需提供有效通行证;
查验当事人提供的证件和证明材料;
向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;
询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议书内容的意愿;
双方自愿离婚且对子女抚养、财产及zw处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》;
夫妻双方亲自在离婚协议书上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。
婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。
办理时限：证件齐全、符合结婚登记条件的，当场受理、发证。
不能。必须双方一同办理，不能委托他人办理。
如果遗失了身份证能不能办理离婚登记?
国内居民办理离婚登记到户籍所在地的区(县)民政局婚姻登记处办理，港澳台和外国人办理离婚登记需到陕西省民政厅婚姻登记处办理。
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