协议离婚房产怎么分（协议离婚的房产分割有法律效力吗协议离婚需要什么手续）

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1、离婚协议的财产分割条款或因离婚而达成的财产分割协议，对男女双方具有法律约束力，因履行该协议所产生的纠纷，人民法院应依法予以受理

2、男女双方协议离婚后一年，一方就财产分割问题后悔，请求变更或撤销的，人民法院应依法受理。

人民法院受理后查明，在订立协议之时，不存在欺诈、胁迫等情形的，应依法驳回诉请

要看婚房是否夫妻双方共同财产，好果是共同财产的话要走法律程序的。

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