离婚之后多长时间可以买房子要注意什么（离完婚什么时候可以买房(离婚后多长时间可以买房子)）

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新买的房子转让的话，只要产权证办理了就可以转让了。

所说的5年是指房屋在5年后出售减免一部分税费。

国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)

营业税：房屋面积超过140或房本不足五年成交价*5.5%(个别地区按两年计算）

契税：首套购房面积＜90平米，其税为成交价*1%；90平米＜购房面积≤140平米，其税为成交价*1.5%；二套房或面积＞140平米，其税为成交价*3%

个税：家庭唯一住房出售且满五年成交价*1%(个别地区按两年计算）

印花税：有的地方政策减免有的不减免成交价*0.1%

这个在结婚的时候没有婚房，现在已经两个孩子了，最大35岁左右就就该买房子了，而且应该有个稳定的工作，付了首付后，能个月还得起房贷，还要能供得起孩子们的生活起居，两口子都要有经济实力，一个人的工资还贷，另一个人经济维持生活就行了。

1、分情况而论一线城市靠自己买房基本要年入百万，这年纪基本35岁以上，个人观点（不对勿喷）

2、三四线城市结合我自身情况，我两夫妻双职工工作8年，30岁，房价一万一，两夫妻公积金5000+，所以以100平房子加车位计算首付准备40w，月供不动用工资，买房无压力。

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