婚姻法离婚房产分割的法律法规条文（婚姻法离婚房产分割的法律法规）
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婚姻是人类社会中一种重要的社会关系，它是由两个不同性别的个体共同组成的。然而，在一些情况下，夫妻关系可能会出现破裂，这就需要通过离婚来解决。离婚是一项严肃的决定，它不仅影响到夫妻双方的个人生活，更涉及到共同拥有的财产，其中最重要的就是房产。
根据我国婚姻法的相关规定，夫妻在离婚时，需要考虑如何合理地分割共同拥有的房产。在这个过程中，法律法规起着重要的指导作用，旨在保护离婚夫妻的合法权益。
首先，根据我国婚姻法第四十九条的规定，夫妻离婚时的共同财产，包括婚后共同取得的所有财产和夫妻共同生活费用所支付的财产。
根据这一规定，夫妻在离婚时，共同拥有的房产属于婚后共同取得的财产，因此需要进行合理的分割。在确定房产份额的过程中，一般会考虑以下几个因素：
首先，根据我国婚姻法第一百二十五条的规定，夫妻在离婚时，可以通过协议确定共同财产的分割办法。如果夫妻之间能够协商一致，可以根据双方意愿进行房产分割。然而，如果协议无法达成，夫妻双方可以向人民法院起诉，由法院依法判决。
其次，根据我国婚姻法第四十五条的规定，如果夫妻共同投资购买的房产，且以共同户名或者双方共同还贷方式支付，那么这种房产属于夫妻共同所有，应当平均分割。这意味着，在离婚时，这种共同购买的房产应当按照双方财产额的一定比例来划分，以保证双方的财产权益。
此外，根据我国婚姻法第四十六条的规定，夫妻一方单独使用的房产，在离婚时应当归属于该方。这是因为，在婚姻关系存在期间，夫妻可以选择单独购买房产，这种情况下，房产归属于购买方个人所有，而非夫妻共同财产。
最后，根据我国婚姻法第五十五条的规定，夫妻在判决离婚时，应当根据双方的财产状况及扶养、抚养子女的需要，确定离婚后的生活费用。这一规定保障了离婚双方的合理权益，包括住房居住条件的合理安排。
总之，根据我国婚姻法的相关规定，离婚时的房产分割是一项重要的法律程序，旨在保护离婚夫妻的合法权益。在进行房产分割时，夫妻可以通过协商确定分割办法，也可以依法向人民法院提起诉讼，由法院作出公正的判决。无论怎样，房产分割都应当以公平、公正、合理的原则为指导，以保证离婚夫妻的权益不受损害。
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