夫妻离婚房产分割协议书范本(夫妻离婚后房产分割协议书怎么写才有效果)
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尊敬的先生/女士:
您好!根据您与贵方的离婚协议,双方就夫妻共同所有的房产进行分割,以确保公正公平。为此,特编写此协议书,供双方参考,使分割过程更加顺利、公正、合法。
一、房产信息:
根据双方共同拥有的房产情况,列出以下详细信息:
1. 房产地址:
2. 房产面积:
3. 房产评估价格:
4. 房产债务情况:
5. 是否存在变更登记或纠纷:
二、房产分割规则:
基于双方离婚协议的原则,请遵循以下规则进行房产的分割:
1. 各自提出是否保留房产的意愿:
(1)若双方均同意保留,请注明哪一方保留,并承担相应债务。
(2)若一方愿意保留,另一方同意放弃,请注明放弃方的赔偿内容。
(3)若双方均放弃,请注明是否依据评估价格出售,以及双方对出售所得的分配比例。
2. 协调共同还贷问题:
若存在房产债务,请注明如何协调还贷责任及分担比例,以确保及时还款。
3. 确定权属变更方式:
双方应共同前往有关部门申请房产权属变更,并按照相关规定办理相应手续和税费。
4. 补偿/赔偿问题:
若一方放弃房产,另一方应当给予适当的赔偿或补偿,以抵消因此所带来的损失。
三、签署及生效方式:
1. 协议书签署:
请双方约定时间、地点,共同签署本协议书。
2. 协议书生效:
一旦本协议书经双方签署后,即具有法律效力,并且对双方具有约束力。
3. 未尽事宜:
对于未尽事宜,请双方协商解决,或通过法律程序进行裁决。
四、协议解除及修改:
1. 解除条件:
以下情况之一出现,本协议解除:
(1)双方再婚或合法同居;
(2)法院判决双方无效婚姻;
(3)双方一致同意解除。
2. 协议修改:
若双方对协议内容有任何修改意愿,须经双方协商并书面确认方可生效。
五、其他条款:
双方在此确认,如有违反协议内容行为的,应负相应的法律责任。
六、附则:
以下内容为本协议的附则:
1. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
2. 本协议适用中国法律。
3. 本协议的修改、补充、解释及争议解决,应由双方协商解决,若协商不成,可向相关法院提出诉讼。
请双方仔细阅读上述协议内容,并于___年___月___日签署确认。
甲方:__________ 乙方:__________
以上为夫妻离婚后房产分割协议书,请双方在签署前,仔细阅读并理解协议内容,并由双方自愿签署确认。
通过我们的介绍,相信大家对以上问题有了更深入的了解,也有了自己的答案吧,生活经验网将不断更新,喜欢我们记得收藏起来,顺便分享下。
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