离婚协议书房产分割怎么写有效（离婚协议书房产分割模板）

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离婚协议书在夫妻双方离婚时起到了至关重要的作用，特别是对于房产的分割。本文将为大家提供一份离婚协议书房产分割模板，帮助夫妻双方在离婚时明确房产的分割方式，确保双方合法权益得到保障。

首先，双方应当详细列出夫妻双方共同拥有的房产情况，包括房屋地址、产权证号、面积等信息。双方也可以在这一部分说明各自在婚前或婚后个人名下的房产情况。

在分割房产时，双方应遵循公平、公正、互利的原则，协商确定分割方式。可以采取以下几种常见的分割方式：

双方将房产出售，并在扣除相关费用后将房产所得款项均分。这种方式适用于房产市场繁荣、易销售的情况。

一方愿意购买另一方在该房产中的权益，双方可以协商确定购买的价格，并签署相关的协议。这种方式适用于一方对该房产有更强烈的留存意愿。

双方可以协商，其中一方自愿放弃对该房产的权益，将其归属给另一方。这种方式适用于一方对该房产没有持有或者留存的意愿。

为确保分割程序的合法性和有效性，双方应当按照以下步骤进行：

在分割房产的过程中，双方还可以就其他相关事项达成一致，例如分割后由谁负责房屋贷款、物业管理等。这些事项可以在离婚协议书中明确规定，以确保双方在离婚后的生活有序进行。

以上是关于离婚协议书房产分割模板的简要介绍，希望能够对正在面临离婚的夫妻双方提供一定的帮助。在离婚过程中，保持冷静、理性，并与对方充分沟通，是确保离婚协议书顺利达成的关键。

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