夫妻离婚房子过户怎么办理（夫妻离婚房子归属权模板）
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在夫妻离婚的过程中，财产的分割往往是一个重要的争议点。其中，房子的归属权是双方之间最为关注的问题之一。本文将介绍夫妻离婚时，房子归属权的相关法律规定和常见解决模式，以帮助读者了解并解决相关问题。
根据我国《婚姻法》，夫妻共同所有的财产，包括房子，应当在离婚时进行合理分割。在这种情况下，夫妻双方可以自行协商，达成共识。如果协商无果，双方可以选择诉诸法律程序，由法院依法进行公正裁决。
如果夫妻双方中的一方以劳动所得购置房子，那么房子的归属权通常归属于购房人。这种情况下，另一方可以要求按照财产增值部分进行补偿，也可以与购房人协商分割或出售房子。
如果夫妻双方共同还贷购置的房子，那么房子的归属权将根据各方的实际付款情况来确定。通常情况下，如果双方偿还贷款金额基本均等，则房子可以由双方共同拥有。如果偿还贷款的金额存在明显差异，可以协商分割或者由法院根据具体情况进行裁决。
如果夫妻双方中的一方通过赠与、继承等方式独立取得房子，那么房子的归属权通常属于独立取得人。但是，如果双方通过共同付款或者共同使用形成了夫妻共同财产的意思表示，那么该房子可能被视为夫妻共同财产，需要按照前述方法进行分割。
在离婚案件中，法院往往会以抚养子女权益为依据，对房子的归属问题进行裁决。如果其中一方能够更好地照顾子女，维护子女的生活和教育权益，那么该方有可能获得房子的居住权或归属权，并需要在一定期限内履行相应义务。
夫妻离婚房子归属权是离婚案件中的重要问题，其解决方式主要取决于夫妻双方的财产性质及其贡献情况。双方应当在离婚协议中详细约定财产分割方案，或者在无法协商解决时，依法向法院申请解决。在整个过程中，维护子女的权益是法院的重要考量因素之一。
本文所述为一般情况，根据具体案件不同，夫妻双方可以在协商过程中选择适合自己的解决模式。对于涉及法律问题的具体情况，建议咨询专业律师以获取更准确、全面的法律建议。
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