离婚后再去买房多久才能算首套（离婚后几时才能买房呢 离婚后新买了房子还和前夫有关系嘛？）

大家好，小杨来为大家解答以上问题，离婚后再去买房多久才能算首套，离婚后几时才能买房呢 离婚后新买了房子还和前夫有关系嘛？很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

我们都知道贷款买房首套房首付比例比较低，一般为房价的30%，更重要的是可以享受契税优惠，再加上各地的限购政策在一定程度上限制了房价上涨，于是很多夫妻会选择假离婚买房，以另一方的名义买房以期能享受到首套房的购房优惠政策。

央行的征信系统已经开始试运行新版本的征信系统了，据称在2019年5月会正式切换。新版征信对我们的生活造成什么样的影响?

举个例子，买房想要用离婚获得首套房资格的方式，假离婚买房如今是行不通了!

原因很简单，以前的旧版征信只会显示夫妻一方的主贷方个人信息，次贷方虽然作为共同还款人，但是征信报告上并不会显示负债信息。但是而新版征信上线后，次贷方作为共同还款人，其负债情况也是会体现在征信报告里。

也就是说离婚后马上买房，就算是以次贷方名义贷款买房，在征信报告里也会显示有房有贷，所以不能享受首套房购房优惠政策，都是按照二套房标准执行，首付比例为60%~80%，契税税率按照房价的3%缴纳。

除非离婚时间在1年以上(有的地区要求是2年)，那么名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。不过具体还是要看各家银行对“离婚贷款”的限制要求了。

婚姻登记失实也是一种“严重失信”。只要存在伪造无配偶证明等“假离婚”行为的，都要被惩戒。北京、杭州、成都多地也出台的政策严打假离婚投机炒房行为。

离婚后新买了房子还和前夫有关系吗？

答：离婚后你又没要前夫出钱买房子。跟前夫没有半毛钱关系。如果你用了前夫的钱，以后你把人家的钱还给人家。离婚后尽量不要有金钱来往。否则后果很麻烦。如果有孩子另当别论。离婚后把自己的日子过好了，比什么都强。女人一定要自力，自强。给大家分享一下！

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