海口离婚证怎么办理（海口离婚登记处在哪里？海口琼山区房产过户去哪办理？）
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男女双方提供有效居民户口簿原件、有效的身份证原件。 (两种证件上的姓名、性别、出生日期和身份证号应当一致,不一致的,应当先到户口所在的公安部门更正一致)
3张2寸双方近期半身免冠合影彩照
现役军人应当提交本人有效的居民身份证、军人证件原件和部队团以上政治机关出具的军人婚姻登记证明原件;
非海南省户籍和海南省其他市县户籍的男女双方选择在一方当事人经常居住地的婚姻登记机关申请结婚登记的,除上述有效身份证、户口簿原件、证件照片外还应当提交一方当事人在海口市经常居住地的有效居住证。
海口市婚姻介绍所是合法经营的。
海口结婚证需要补证的，可以回原办理该婚姻登记的机关或者一方常住户口所在地的婚姻登记机关补领。
海口市结婚证补证
当事人结婚证、离婚证件遗失或损毁(包括结婚证或离婚证件的当事人信息与现持有的身份证、婚姻信息不一致),可以向原办理该婚姻登记的机关或者一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
秀英区婚姻登记处
办公电话：0898-68620925
办公地址：海口市秀英区富秀路海秀花园一期6号铺面
海口市龙华区婚姻登记处
办公电话：0898-66568972
办公地址：海口市龙华区滨海大道复兴城B座一至四层
海口市琼山区婚姻登记处
办公电话：0898-65899705
办公地址：海口市琼山区府城街道建国路1号
海口市美兰区婚姻登记处
办公电话：0898-65390558
办公地址：海口市蓝天路31号名门广场北区五楼
所需材料
双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,填写补领婚姻登记证声明书。
(一)当事人必须提供由原婚姻记机关开具的婚姻状况证明原件或原婚姻登记机关复印婚査记档案并加盖公章;
(二)双方当事人的居民有效身份证原件和户口簿原件及复印件(居民有效身份证与常住户ロ簿的姓名、性别、出生日期应当一致；不一致的,当事人应当先到公安部门更正)。
(三)双方当事人提供近日3张2寸合影彩照。
房产证过户办理流程
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋权证后,银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋权证、付清房款,卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
房产证过户所需资料
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
12、房地产共有人同意转移的意见书；
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
房产证过户去哪里办理?
办事者可以直接去当地房地产交易核心办理，双方办事者都是要求本人到现场，并且需要带着自己的证件和相关材料去办理，所要带的材料可能有些多，有些人是找中介直接办理，材料齐全了，当日办理的话，交一定的税，20日左右可以拿到新的产证。
房产证过户需要缴纳费用多少？
1、契税:金额为销售价或指导价×3%(个人头次购买自用普通住宅减半征收，即:销售价或指导价×1.5%)，由买方支付。
2、印花税:0.05%(印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税)。
3、转移登记费:住宅交易是80元/套,由买方支付。
4、交易手续费:支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。
5、营业税:房屋购买未满5年的还要交“营业税及附加”，标准是5%，由卖方支付，但各地具体缴纳标准和程序有所不同，还请咨询当地房产地税相关部门。
6、律师费:600元左右.(不做按揭，没有)。?
7、保险费(不做按揭，没有) 。
8、评估费:0.5%x总房价。
2017年房产证过户规定
房屋过户，是指房屋买
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