离婚有房贷的房子（离婚房子有贷款怎么计算首套房名下有房无贷款算首套房吗）
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不算首套房。因为两套房都属于婚内财彦产，是夫妻两人在婚姻存序时期共同劳动所得，理应归夫妻两人所有，是夫妻两人的共同财产。如今，夫妻虽己离婚，我个人认为，两人各分一套房产，房子仍应属于婚内财产分割，不应属于首套房，只有在没有房产的情况下买的才是首套房。
1、离婚之后原夫妻双方其中一方再次买房算不算首套房？这个问题的答案没有多数人想的那么简单。
2、目前国内重点城市都推出了限购令，且随着限购令的深入和优化，专门针对“假离婚”人群做了详细的防范措施。
3、以往，夫妻双方离婚后。原户籍名下只有一套房或者有两套房的，因为离婚从而再次购买新商品房，已应对限购令要求的本市户籍家庭只得购买两套住房的要求。
4、现如今多数城市的限购令，对于离婚家庭的购房也有了明确的规定。
5、那就是：夫妻双方在离婚后两年内，名下所有房屋仍旧按照原户籍家庭为单位核算。
6、也就是说，如果你们离婚前已经拥有了两套住房。那么对不起，无论你们是真离婚还是假离婚，在离婚后两年时间内，你们“夫妻”二人，均不能再购买商品房。至于原先你们名下的两套房屋如何划分，那是你们和法院之间的事情，此目的就是在抑制有的家庭为了买房从而“假离婚”。
7、当然，如果离婚前夫妻双方名下只有一套住房，那没有关系，因为离婚，无论原先住房判给了谁，另一方依旧可以再购买一套住房。
8、可以说，此政策在大的方向上还是值得推荐的。但所有政策都不能满足所有人的意愿。甚至有网友刁侃说，假如你们夫妻真没有感情要离婚了，也要和平分手，万一分到房子的那一方突然买了一套房，接下来两年你都不能买房了，因为原户籍家庭由一套房变成二套房了。
9、当然，以上网友言论都是刁侃。标准的答案回答是：离婚后两年内买房不算首套房，两年后算首套房。以上政策主要是针对部分限购令城市有效，没有执行限购令的城市不在考虑范围之内。
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