离婚房子贷款没有还完怎么处理（离婚后房产贷款未还清怎么处理？离婚的时候房贷没还清怎么分割）
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1、一般是房屋归一方所有，其承担以后还贷责任，对另一方做现金补偿。
2、双方都主张所有权的，双方可以采取竞价方式，价高者得，然后按照价格对另一方进行补偿
3、任一方都不主张所有权的，可以将房屋变卖，拍卖后分割价款
根据你的描述，没有过户，那么房子不属于你。如果公证到你的名下，但还没有过户，房子也是你的，法院拍卖后，除去还清欠债部分，其他拍卖后余款应归你所有。
1、夫妻协议离婚后，夫妻二人名下房产给男方，没有还清贷款，以后会有纠纷吗？
2、根据婚姻法规定，离婚是有两个方式的，其中一个方式是协议离婚，双方协商好去民政局办理离婚手续，签订离婚协议书，然后领取离婚证，另外一个方式是起诉离婚，如果双方协议离婚不成的，那只能选择起诉离婚了。
3、在协议离婚时，双方签订离婚协议书的，在协议书中可以约定房产归属的法律问题，约定房产归属时要注意以下这3个问题：
4、在婚后双方共同购买房产，支付了首付款，登记在双方名下，那办理按揭贷款手续时，是双方共同签订借款的，对于银行来说，借款人是男女双方，无论男女双方是否离婚，都不能改变的，即使双方在协议书中约定以后的房贷由男方来偿还，但这样的约定只能对男女双方是有效的，对于银行是没有效力的，所以，银行照样可以找女方偿还贷款的，一旦男方不如期偿还贷款，甚至会影响女方的征信。
5、所以，在签订离婚协议书时，要约定清楚，如果男方未如期偿还贷款给女方造成损失的，女方有权男方赔偿损失。
6、协议书约定将房产给男方，但是有房贷的存在，在未偿还完毕贷款前，是很难过户的（民法典施行后会有所改善），所以，在男方想要以后房产过户不产生问题的，那就要约定清楚女方协助过户的义务，以及女方不配合过户时，给男方造成损失的，女方也是可以要求赔偿。
7、如果女方的户口还在这个房产上，那以后男方想出售房产，或者男方再婚，想要添加新成员的户口，而女方的户口还登记在该房产上，那就影响男方的正常使用房产了，所以，在协议书中也要约定清楚，女方要在领取离婚证的多少日后，将户口迁移走，否则，给男方造成不便的，男方可以要求补偿。
1、夫妻离婚以后，会有”离婚协议“，这个”离婚协议“是要在民政部门留存一份的，民政部门会盖章在上边。离婚协议上边就会有对这套房产的归属；如果是法院判决离婚，判决书上会有对这套房产的归属；
2、这套房产房产证上只有一个人的名字，主贷人A，但这套房产判给B了；贷款不结清，是没有办法过户的，不但银行不同意，不动产登记中心也不会给你办理过户手续；只要正常还款，银行才不会管房子归谁了；
只有一个人的名字，主贷人A，恰好这套房产判给A，事情就好办很多了；B只要拿好离婚证，这个就是免责声明，如果A无力偿还房贷，再去找B的时候，拿离婚证给银行看就好了；
3、房产证上有两个人的名字，就需要减名字，贷款不结清，不管减哪个人的名字，银行都不愿意；有些人就觉得不能理解了，法院明明是已经判了呀，银行能大过法院吗？根本就不存在大小的比较关系，法院可以规范民事关系，而银行也要开门做生意的。比较理智的做法是，拿钱把贷款结清了，银行解押了，随便你们去不动产局怎么折腾；
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