父母没了房子怎么过户（父亲没了母亲还在房屋怎么过户父母一方还活着能继承房屋吗）
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1、父亲去世，母亲健在，需要所有继承人写一份房产弃权书，再公证一下，继承过户到儿子名下最划算：：
2、因为房产权是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
3、如果儿子需要独自获得产权的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样房产才能儿才能过户到儿的名下。
4、因为继承房产是可以免税的，只需要缴土地增值税和其实验室一费用。但放弃房产权部分就需要按有关规定缴税了。
房产是属于父母的夫妻共同财产，这个时候父亲没了。自然就到了母亲的身上，等到将来母亲没了在过户就好了
1、如果一方父母不在了，还想把房子过继给子女，那要看去世的那一方是否留有遗嘱，如果他留有遗嘱，同意把自己名下的那部分房产留给子女，子女在其他继承人同意放弃的情况下，或者拿着遗嘱申请更改房产的产权。
2、如果没有遗嘱，去世方的父母，配偶，子女都是第一顺序继承人，，如果想把房子更改到某个子女的名下，需要其他第一顺序继承人签，放弃继承协议
1、住房是你爹妈婚后取得住房前提，就是他俩一人一半，你爹去世是办理继承一半产权。
2、另一半需要你母亲赠与或买卖过户给你。
3、继承需要先到本地公证处，办理继承公证，由全部死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方一起前往，办理选取你一人继承，其他签署放弃协议。
4、得到公证书，你和你母亲一起去房管局办理继承一半，再买卖或赠与另一半手续。
5、继承费用，缴纳评估费千分之6，依据遗产住房评估价格缴纳百分之2公证费。继承过户只要几百手续费。
6、买卖或赠与。依据你本地政策缴纳税费，办理过户。
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