婚后买的房子离婚怎么判（婚后买的房子离婚后归谁所有离婚房子优先判给谁）
大家好，小杨来为大家解答以上问题，婚后买的房子离婚怎么判，婚后买的房子离婚后归谁所有离婚房子优先判给谁很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
其实婚后买的房子离婚后归谁所有的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解离婚房子优先判给谁，因此呢，今天小编就来为大家分享婚后买的房子离婚后归谁所有的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
1、你这里已经约定，房屋是归属于夫妻中一方并不存在争议。
2、有关贷款的约定你们已经约定好，只需要按相关协议去履行就可以了。
3、至于如何更名和如何变更贷款，可以直接到不动产登记部门和贷款的银行去办理即可。
4、当然了，这个你们是协商确定的，你办理具体的事项时还需要对方配合办理。
1、丈夫把房子过户给妻子，离婚后是不是妻子一个人的。要看夫妻俩有没有事先特殊书面约定，或者有没有财产产权公证。规定是在没有事先特殊书面约定或者财产公证前提，婚后夫妻俩取得住房和其他财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于夫妻婚后共有财产。
2、如果住房婚后过户给女方一人，两人一起到公证处办理了住房财产公证，明确住房属于女方个人所有，双方签字按手印做了公证，那么住房产权就属于女方个人所有，离婚时住房归女方一人。
3、《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的zw，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
1、根据题目的描述，如果该房产是夫妻双方婚后购买的，并且房产也登记在夫妻双方名下，那么该房产在没有特殊约定的情况下，应当为夫妻双方的共同财产，离婚的时候原则上双方可以要求平均分割。
2、同时我看到了题目的描述当中还特别注明，老婆没有工作，还贷都是有老公进行。对于这种情况，很多人会认为如果婚后只是由一方用个人工资来偿还贷款，那么房产就应当为一方的个人财产。我们说，对于这种认识是存在法律误区的。
3、首先，夫妻双方在没有特殊约定的情况下，婚后无论是哪一方所获得的收入都是夫妻双方的共同财产，而不是说，一方的收入只是一方的财产，所以这种情况下即使一方没有工作，另一方有收入而且用其收入所还的贷款，房产依然是夫妻双方的共同财产。
4、其次，本题目当中其实并不涉及到这一问题，因为房产证已经登记在夫妻双方名下，所以不论是双方共同还贷，还是只是由一方还贷，显然都应当为夫妻共同财产，对于这一点其实争议性是不大的。
婚后买房，房产证写一方名字，离婚时房子归谁还不一定呢！
如果是婚前购房，房产证写女方名字，通常房产归女方就没什么争议了，但婚后购房的情况，房产证写女方名字离婚时房子到底归谁，还不足以凭这点信息判断，还要结合其它案情来认定，除房屋登记外，影响房屋分割的重点还有出资来源、是否有特殊约定。
1、婚后夫妻双方共同出资购房的，房产证登记在夫妻一方名下，如果没有特殊约定，这房还是属于夫妻共同财产，离婚时双方共同分割。
2、婚后夫妻一方父母出资全款为自己子女购房的，如果房产登记在自己子女名下，那么房产归自己子女。
3、婚后夫妻一方父母出资全款购房，登记在配偶名下，如果没有明确的只赠与个人的和表示，还是夫妻双方均有权分割。
4、婚后一方以婚前财产出资，房产登记在配偶名下的，如果没有明确的只赠与个人的和表示，还是夫妻双方均有权分割。至于分割份额视具体案情而定。
5、如果购房时对房屋所有权属家庭内部的分割有特殊约定，只要不违法，以约定为准。
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杨文战律师，CCTV“热线12”栏目直播嘉宾律师,北京市中盾律师事务所合伙人，北京律协合同法专委会委员，主要从事民商案件诉讼业务。
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