婚后用婚前个人财产买的房子是共同财产吗（婚前的个人财产,离婚后如何分配婚前定期存款属于夫妻共同财产吗）
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现在的年轻人光靠自己的积蓄买房，已经是非常吃力，尤其是等到谈婚论嫁时，双方除了拿出自己工作多年的积累外，还要掏光双方父母钱包买套婚房。对于普通家庭来说，一二线城市的一套房就是最贵重的财产，且涉及到几个家庭的财产配额。
尤其是婚前买房、婚后买房、谁来还贷、谁掏首付、产权登记等等，每一步都有着夫妻、双方家庭的财产分配、交织，财产归属份额就成了最为敏感的话题。
现在婚姻法出新规了，尤其是婚前买房还是婚后买房的区别，建议大家重视、收藏！
如果小两口结婚前就购置了房产，婚姻出现破裂，财产分配时，就会出现以下几种情况：
1、婚前双方共同出资买房，全款购置，都有出资证明。那么无论房产证上是一个人，还是两个人，该房屋是双方按份共有。
2、如果婚前两个人一起付首付，婚后一起还房贷，该房屋属于夫妻共同财产。
3、如果婚前其中一方承担首付，婚后双方一起还房贷，婚后还贷按份共有，增值部分平分共有。
好了，婚前购房分析到这里，如需要婚后购房应该需要注意什么的，可以私信阿生
1、男方婚前全款购置的两套房产，只要婚前是属于全款独资购买的动产或者不动产，都是属于个人的婚前财产。对于婚前财产的拥有权的归属，就是属于男方的，再离婚，法院也不会把一套房产判给女方的。
2、除非男方在结婚以后，自愿赠与配偶一套房产，这种赠与行为法律是支持的。丈夫自愿放弃了对这套房产的拥有权。那么，这套房产的拥有权就归属于配偶了。但是，还必须留有男方亲笔签名的赠与字据为证，口说还是无凭的。在离婚的时候法律是讲证据，才能把这套房子判给女方。
3、夫妻离婚，分割的财产是属于夫妻共同拥有的财产。什么叫夫妻共同拥有的财产，就是男女双方自打结婚证，婚姻受到了法律的承认和保护，成为了合法夫妻的之日起，夫妻双方合法的总收入，都是属于夫妻双方的收入，对共同收入，夫妻双方有平等的消费权和处理权。在婚姻期间内，用夫妻的共同收入，添置的任何动产和不动产，都属于夫妻双方共同拥有的财产。对共同拥有的财产，夫妻双方有同等的使用权和拥有权。在离婚的时候，各占一半。
4、至于你说到的你的两套房产，在离婚的时侯，会不会分一套给女方，如果你愿意，女方肯定会收下一套，如果你不愿意，她连一片瓦砾都没有。就算你在婚后，把两套房产证上都加上了女方的名字，只要有购房付款充分的证据链证明，两套房产是属于你的婚前个人财产，女方想撼动你对两套房产的拥有权，比登天还难。
依照民法典相关规定，离婚时对财产的分配原则为：1、依法认定的个人财产，归夫妻双方各自拥有；2、共同财产先由双方协议处理，若协议不成，人民法院可根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方的权益进行判决分配；3、若夫妻有书面约定婚内所得的财产归各自所有，在照料老人、抚育子女、协助另一方工作等付出更多的一方，可以请求补偿。同时在离婚时，夫妻的共同zw应该共同偿还。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
1、结婚跟财产有必然的关系，新婚夫妻在准备结婚的时候一般会要求有一套婚房，那么这套婚房的归属就成为了问题的关键，一些女方会要求婚房上一定要写自己的名字，那么男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割呢?婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
2、根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。
3、只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。
4、所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。
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