如果夫妻离婚房子有贷款怎么办（夫妻离婚房子有贷款怎么处理好？离婚后房子贷款没还完怎么办）

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贷款时，是俩人的名字，还是一个人的？如果是你俩的，当然由你俩来还，至于离婚了，贷款机构，人家不管那些，人家考虑的是能否按期还完贷款。这种情况下，你要和对方商量，如果她放弃房屋的产权，她就不用还贷，如果不，那就一起还贷。如果是你自己的名义贷款，那就只能你一人承担，因为对方和你离婚了。房贷也与她无关了。

1、2商贷可以转为住房公积金贷款，但需要满足以下条件：（1）该房屋已被划归为住房用途；（2）购房人已缴纳了一定的住房公积金；（3）购房人的工作单位已为其缴纳了一定的住房公积金；（4）购房人需要提供相关证明材料，如房产证、还款记录等。

2、3此外，如果房子归离婚后的一方所有，那么该方需要提供房产证、离婚协议等证明材料来办理住房公积金贷款。

3、如果双方共同拥有房产，还需要取得另一方的同意并签署相关协议。

可以的。只要符合当地的购房政策，银行同意贷款，可以购买前妻的房产。

1、夫妻离婚后，男方可以贷款购买前妻的房子。

2、夫妻离婚后，婚姻关系即告解除，双方均是独立的个人。前妻所有的房屋，男方可以购买。符合银行规定的贷款条件的，可以按银行要求办理贷款。

3、一般情况下，只要房屋产权明确，没有争议，且贷款人有还本付息能力的，银行会办理相应的房屋抵押贷款。

这是有相关法律规定的，夫妻双方在婚姻其间双方货款买的房子，是属于双方共同财产，不管房产证是写哪一方的名字都属于双方共同财产，如果离婚后所欠贷款也由双方共同尝还。先要明确房子的价格（估价），是按现时的价格不是按购房时的价格，把贷款还清，多余部分双方名得一半。（相反如果房子价格不够尝还贷款，还欠的部分也由双方各付一半还款）居住房子的一方要付给不居住房子的一方多余款项的一半，剩余所欠贷款本金及利息由居住方负责。

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