苏州办理离婚需要什么材料（苏州离婚的流程和费用(外地人在苏州办离婚需要什么)）
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苏州民政局属于机关单位，一般工作日上班，周六、周日双休。上班时间:周一至周五09:00-17:00都可以办理。
1、双方提出离婚书面申请，出示户口本及身份证
2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、zw等问题达成书面协议
3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》
4、填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查
如果有一年以上的暂住证，可以到法院立案起诉离婚，然后双方达成民事调解，就可以协议离婚了。外地户口是不能在苏州民政局办理协议登记离婚的。
在外面不能办理协议离婚,必须回户口所在地才能办。办理协议离婚手续应持以下证件或证明材料：申请离婚登记当事人双方应持：本人的户口簿（95新户口簿）、居民身份证（应在有效期内）、结婚证、离婚协议书（A4纸打印一式3份）、双方各2张2寸近期半身免冠证件照片（同一底板）、《申请离婚登记声明书》。
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
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