新婚姻法关于房产的规定新婚姻法房产（新婚姻法关于房子的事情怎么规定的(新婚姻法房产加名无效)）
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1、第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
2、(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
3、(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
4、(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
5、第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
6、当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
7、第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
1、2021年颁布实施的民法典第一千零六十二条第一款规定：
2、婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
3、民法典第一千零六十三条第三款规定：遗嘱或赠与合同中，确定只归夫或妻一方的财产，由夫或妻单方所有。
4、婚前由夫或妻单方面出资买的房子，产权归出资人。
5、夫妻一方父母出资为其买的婚房，父母在赠与合同中明确了只归夫或妻一方的房子，由夫或妻单方所有。父母没有作明确指向的，房子视为受赠财产，归夫妻共同所有。
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