离婚案房产如何分割（离婚案件中房产分割的多种情形及法律适用条款）
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离婚案件中的财产分割问题一直备受瞩目，尤其是房产的分割更是牵动人心。在离婚案件中，夫妻共同财产的分割是根据具体情况和相关法律法规来进行裁决的。下面将介绍离婚案件中的房产分割的多种情形及法律适用条款，让我们一起来了解一下。
首先，如果离婚夫妻案件中的房产属于共同所有的情况，那么根据《婚姻法》第三十五条的规定，共同所有的房产应当由夫妻双方协商处理。双方可以协商自愿分割，也可以向人民法院提出请求。如果协商不成，法院将根据具体情况进行裁决，以保障双方的合法权益。
其次，如果其中一方是房产的主要支付者，而另一方没有做出经济上的贡献，根据《婚姻法》第四十二条的规定，这种情况下房产的归属权将归于支付者。因此，在此种情况下，支付者可以主张房产归自己所有。
然而，如果其中一方是房产的使用者，而另一方支付了部分或全部房款，根据《婚姻法》第三十四条的规定，支付者在分割房产时有权获得相应的补偿。因此，即使房产使用者可能有使用权，但支付者仍有权要求获得他们在房产投资方面的利益。
若离婚案件中的房产是双方共同借贷购买的，根据《婚姻法》第三十四条和《中华人民共和国合同法》第二百一十一条的规定，夫妻双方对共同债务承担连带责任。因此，在离婚案件中，夫妻双方应共同承担房产贷款，并进行相应的分割。
另外，离婚案件中，如果其中一方在婚后购买房产，并且这个房产明确登记在他/她的名下，根据《婚姻法》第四十三条的规定，此种情况下房产归购买者所有。因此，在这种情况下，房产属于购买者个人财产，而不属于夫妻共同财产，另一方无权分割。
需要注意的是，上述仅是离婚案件中房产分割的一些常见情形及适用的法律条款，具体的分割结果还要根据具体案件的具体情况来确定。在处理离婚案件中的房产分割时，人民法院将充分考虑双方的权益，依法进行公平合理的裁决，以维护离婚夫妻的合法权益。
希望通过以上的介绍，大家对离婚案件中房产分割的多种情形及法律适用条款有了更加全面的了解。离婚可能是夫妻关系的终结，但是财产分割问题一直备受关注，因为它关系到每个人的经济利益。所以，无论是离婚案件中的当事人还是律师，都应该对相关法律法规有一定的了解，以求在离婚案件中维护自己的权益。同时，也需要加强婚前财产登记和双方财产的明确划分，以避免日后发生纠纷。只有做好这些准备工作，才能在离婚案件中更好地保护自己的权益，实现公平正义。
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