全国房价两年来首次下跌

生活成本的上涨、经济状况的恶化以及购房者日益增长的疲劳感，终于打破了全国房价连续两年上涨的势头。

PropTrack 的最新房价指数显示，12 月份全国房价两年来首次下跌，平均房价下跌了 0.17%。

首都城市的跌幅更大，据报道，这些城市的房价平均比 2024 年 10 月(首都城市房价的上一次高峰)的水平低 0.35%。

PropTrack 经济学家安妮·弗莱尔蒂 (Anne Flaherty) 将市场放缓归因于房产挂牌数量的增加，这减轻了买家抬高价格的压力。

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弗莱厄蒂女士说：“2024 年下半年待售房产数量相对较高，尤其是与 2023 年同期相比。”

“这为买家提供了更多选择，我们看到他们在购买时花费了更多时间。”

弗莱厄蒂女士补充道，经济疲软已开始拖累房地产市场。

她表示：“虽然 7 月份生效的第三阶段减税措施增强了部分买家的借贷能力，但经济状况的疲软抵消了这一影响。”

“特别是，原先预计在2025年之前进行的降息现在被推迟了。”

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