2024 年 12 月的PropTrack 房价指数

12 月份全国房价下跌，这是两年来首次下跌。

12 月份澳大利亚房屋中位价下跌 0.17%，这是自 2022 年 12 月以来首次月度下跌。

首府城市推动了房价下跌，除珀斯和霍巴特外，其他所有城市的房价均出现下跌。相比之下，偏远地区的房价则保持稳定。

2024 年 12 月报告的主要发现：

•当月全国房价下跌 0.17%，但与 12 个月前相比仍上涨 4.73%。

•首都地区领跌，较 12 月下跌 0.25%。地区表现更具韧性，上涨 0.03%。

•堪培拉(-0.61%)和墨尔本(-0.53%)的房价跌幅最大，悉尼(-0.29%)、布里斯班(-0.04%)、阿德莱德(-0.18%)和达尔文(-0.25%)的房价也出现下跌。

•珀斯 (+0.39%) 继续成为表现最好的州，而霍巴特 (+0.03%) 则保持相对稳定。

•12 月份澳大利亚大部分地区的价格相对稳定，除南澳大利亚地区(+0.60%)和西澳大利亚地区(-0.19%)外。

尽管 12 月份房价有所下降，但同比上涨 4.7%

澳大利亚房价在连续 23 个月上涨后，12 月份下跌 0.17%。继 11 月创下历史新高后，12 月份全国房价中位数下跌 5,000 澳元至 795,000 澳元。

12 月份，八个首府城市中有六个城市的房价出现下跌，跌幅最大的是堪培拉和墨尔本。珀斯逆势而上，当月房价上涨了 0.39%。

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