离婚时贷款的房子可以过户给未成年小孩吗（离婚房子有贷款怎么过户给孩子(房子是按揭的如果离婚怎么办)）
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这个可能是你不了解房屋过户的情况。
1、公积金贷款是你在购买房子的时候用自己的公积金贷款买房，公积金的贷款利率要比商业房贷低很多，一般在七折左右；
2、房屋过户，就是把房子过户给其他人（包括亲属或其他人买走）3、只要过户，在过户前一定要将你欠的钱先还上，也就是要先把你公积金贷款的钱全部还了；4、你还完公积金贷款的所有钱，然后去房管局解了抵押，这个时候才能过户
房权是你自已所有，你就有权转让，出售，出租，赠送都可以，勿需通过任何人，你要过户给你女儿，就需要你女儿和你到房屋管理处办理，如你要赠送给女儿，就到公证处公证赠送再到房屋管理处办理。
1、1，A有贷款的房子需要在房产证到手之后，结清贷款才能过户。如果手头紧可以先借钱换上再过户的时候走二手房贷款流程贷出来。
2、B父母给子女房子，父母健在只能通过赠予或者买卖。只考虑现在肯定是赠予的过户费用便宜，但是被赠予房屋在将来出售时要缴纳20%个人所得税。如果从经济角度考虑，被赠予过的房子基本等于砸手里。
3、2，只要是房贷，你和你老婆都会出现在贷款合同上，到谁名下都一样。
4、3，可以直接做公积金贷款，没必要折腾。
5、过户给子女（通过买卖形式同时办理二手房公积金贷款申请）→
1、先来确定房屋权属。题主称在孩子名下，如无特殊情况，房屋所有权属孩子无疑，也就是说这套房子与孩子的父母无关，哪怕房屋是父母所买。
2、再谈房屋分割。如上所述，既然房子属于孩子，父母离婚自然也谈不上分割分配这套房子。但因为父母离异，小孩必然会跟随一方生活，房子多多少少也会与抚养方沾上关系，比如一同居住在该房屋。不过，需要注意的是，即便一方获得了抚养权，也不等于其就有权处分这套房屋。根据相关法律规定，仅限为了孩子利益的情况下，监护人才能处分孩子的财产。而抚养权与监护权是两个概念，没有抚养权不代表没有监护权。
3、最后闲扯一句，家家有本难念的经，是否离婚，望慎重考虑。
4、个案有别，具体情况还需具体分析。以上，供参考。如果觉得回答有帮助，可以点赞+关注，笔者将不定期更新普法小文章。
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