离婚房产过户怎么过（离婚房产过户流程及费用标准(夫妻离婚房产过户流程)）

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铁子们，你知道离婚房产过户流程及费用标准吗？很多朋友关心这个话题，今天小编就来介绍下夫妻离婚房产过户流程这个话题吧，喜欢可以帮到大家。

1、把房子过户给前妻需要如下手续：

2、你和前妻各自带上身份证原件，各自户口本原件，你带上房产证原件。你们一同去房产交易中心办理。或者找一家房屋中介，由房屋中介协住办理也可以。但是你们双方也必须同房屋中介一起去房产交易中心办理。

3、多少费用：如果你的房子已经超过2年以上，买卖过户是没有所得税的。只是按照面积，按照当时的行情，按规定支付契税就可以了。

需要夫妻的身份证、离婚证、离婚的协议书，房屋的产权证或者夫妻双方买卖房屋的合同、付款依据等；夫妻之间房产过户需要交纳一定过户手续费等

1、先离婚后过户，只要离婚协议中约定明确，一般来说问题不大。办理完离婚后，对方不配合过户的，直接起诉法院要求离婚后财产分割即可。记得离婚协议中约定一下违约责任哦。

2、先过户后离婚，这个本质上属于婚内财产协议，双方约定房产归属一方，然后进行房屋变更登记。这个的缺点就是，房子分了的确没啥问题。但这婚还没离吧，万一一方后悔不离婚了，这......

3、一般而言，一方净身出户的情况较少，如果给予房产的话，都会有其对价，比如抚养权，抚养费，其他财产的分割。

4、所以，如果房产的过户有以上对价且你是放弃房产方的话，建议先离婚后过户，比较有保障。如果你是得到房产的那一方，则，随便，反正不会吃亏。

5、我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。

1离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。2需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。

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