离婚后多久可以贷款买房子（离婚后多长时间可以贷款买房子夫妻一方可以单独贷款吗？）
大家好，小杨来为大家解答以上问题，离婚后多久可以贷款买房子，离婚后多长时间可以贷款买房子夫妻一方可以单独贷款吗？很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
铁子们，你知道离婚后多长时间可以贷款买房子吗？很多朋友关心这个话题，今天小编就来介绍下夫妻一方可以单独贷款吗?这个话题吧，喜欢可以帮到大家。
离婚后只要以前没有过贷款记录，在拿到离婚证的第二天就可以买房，如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明，这样买的房才算首套房。
1.首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。
2.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
3.想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。
备注：各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
1、谢谢邀请。夫妻离婚后，可以贷款购买前夫的房子吗？
2、夫妻一离婚，若无孩子牵扯。基本上就是八不挨的路人甲了。若符合购房条件，你当然可以购买前夫的房产。若符合购房条件，购买谁的都一样，没人干涉。
3、弱弱地问声，中国到处在盖房子，楼房多多成灾，为什么非要买你前夫的房产？想捐款就直接捐给他好了。
1、如之前房子已经扯清楚，产权手续也办理完成，在法律上是可以的，因为你们彼此已经是路人了。实践中，银行愿不愿意放贷给他，小编不确定；银行对这种情况会认为有套取贷款的嫌疑，不一定会贷款。
2、银行征信系统中可能会有记录，显示你们曾经是夫妻，曾经都是房子的产权人，曾经一起办过这个房子的按揭贷款；如现在再行办理按揭贷款，会有套取贷款的嫌疑。
3、如父母将房子卖给子女的，一般也不容易贷款下来。规避方法是父母、子女的户口册分开的，征信记录中没有亲属关系的记录，找找人，也是可以办理的；如果户口册在一本上，肯定是不可以办理的。
1、离婚之后，去房管局把房子过户给对方之后，你就没有房子了。自己再重新买一套房，那你自己的名下就一套房啦！离婚了再买房就属于二手房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
2、（1）自己有住房，给成年子女购房。
3、（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
4、（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
5、（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
6、（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
7、（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
8、（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
9、（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
10、（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
OK，关于离婚后多长时间可以贷款买房子和夫妻一方可以单独贷款吗?的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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