离婚时房产分割的法律规定（离婚关于房产分割问题怎么写(离婚房产按比例分割)）
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1、离婚时的房产分配问题，有时候很简单——俩人达成一致即可；有时候很复杂——涉及到的定性因素太多。大原则上：
2、离婚时的房产分配，与离婚方式有关——一种是协议离婚，一种是诉讼（判决）离婚。房产分割亦如此。具体法律依据是：
3、《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4、这种情况，适用于双方无争端、通过自行协商达成一致的情况。协议离婚，需要双方签订《离婚协议书》，其中就财产分割、子女抚养等关键问题达成一致。
5、直白的讲就是：只要双方均自愿，想怎么分都可以。
6、注意，协议分配情况下，与财产原来属于谁无关。
7、这种情况，适用于双方就离婚中涉及到的分割问题无法达成一致的情况，由法院根据实际做出判决，并出具《判决书》作为强制性执行依据。
8、在这里，将现实中出现的一些常见情况做个简单介绍：
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1、一般情况下：结婚后购买的一切财产都是属于夫妻双方共有财产，离婚时应当分男方50%的产权！
2、非一般情况下：如果想独立拥有此房那你就得需要出示此房和你或者你老公没有关系的证明，比如：你父母出资买的房子买到你名下暂用名额等！！
1、您好，我是北京安博律师事务所婚姻家事部律师，关于您提出的问题，提出以下建议，仅供参考。
2、我国《婚姻法》解释二第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
3、因此，对离婚财产分割协议反悔怎么办，我们可以分为两个问题，第一，能不能立案。第二，如果立案了，能不能胜诉。
4、根据上面的法条，如果是在一年内，是可以立案受理的，如果超过一年，就不予立案了。
5、但是即便立案了，也不代表一定可以胜诉。如果未发现存在欺诈、胁迫等情形，人民法院是要依法驳回诉求的。
6、以上是我对您的提问的建议，仅供参考，祝您一切顺利。
1、感情破裂是离婚最常用的说辞，但是怎样证明双方感情破裂了，确实需要自己好好梳理一下，同时也能更好的认识这段婚姻关系。
2、如果协议离婚，一般不需要什么感情破裂的证据，只需双方协商一致，去民政局办理即可，这里就不再做详细说明。起诉离婚，一般首次起诉就判决的可能性不大，但是非绝不可能，这就要看你能提供什么证据证明你们的感情确实已经破裂，再无和好的可能了。
3、首先，生活琐事不要当做重点，每一个人的婚姻都是被琐事填满的，我们都是普通大众，不可能天天事事如意，出门有司机，回家有保姆。所以平日里鸡毛蒜皮的事，或者一般性质的争吵，几乎没有说服力。但是如果你们争吵的次数比较多，又比较厉害，这个就可以侧面反应出你们的感情问题，前提是必须有人愿意证明，你们吵架次数多。或者如果你已经铁了心要离婚，每次吵架时，可以用手机录音，或者吵到邻居，致使邻居忍受不了而报警。总之，想办法有人证（邻居或者物业，如果她们愿意出庭的话），物证（警局的笔录，最容易拿到，最有说服力的证据）。
4、一般来讲，以家庭琐事争吵导致感情破裂是最难被判离婚的。但是这些证据提交给法庭，你们第二次起诉（第一次起诉6个月后），法庭会参考第一次的庭审记录和证据，会得出你们的感情状况没有好转，一般会判离。这就是所谓的证据链，有原因，有发展，有结果，环环相扣，真的已经没有和好的可能，只能离婚。
5、其次，如果一方有出轨行为。一般来说，出轨的证据比较难找，但若想人不知，除非己莫为。只要做了，就会有破绽。这时候，你一定要忍耐，沉得住气，方能吊出大鱼。以前看过很多类似趁对方不注意，在家里放摄像头之类的事件，是个办法，但要操作好也不太容易，有条件的可以试下，一定要注意方式和隐蔽性。既然出轨了，肯定要相互联系，甚至吃饭，睡觉。如果你还能解开他手机的密码，那么你也许能发现好多东西，问题是怎样把他手机里的内容转化成证据，因为你不能在法庭上对法官说，给，这是他使用的手机，你自己看吧！你可以想办法拿走他的手机，在你觉得条件已经很成熟，他手机里的证据已经足够的时候，比如双方的照片，视频。你可以撒个谎，说给他洗衣服了，不知道手机在衣服里，洗坏了，让他使用其他手机，最好找一部一样的坏手机，或者撕破脸，如果你是女方，建议你和对方撕破脸的时候，最好和他不在同一地点，不是一个人，当一个品德不好，脾气暴躁的男人失去理智的时候，谁都不能保证他做什么事出来。拿到手机后，可以咨询下律师怎么保存相关证据，一般，照片可以直接洗出来，视频可以刻成光盘。
6、再次，家暴，du-bo，吸du等。只要有家暴，最好报警，这是最直接有效的证据。否则，即使被扇了几耳光，过几天痕迹就会消失，即使有伤痕，在法庭上，只要对方不承认，法官一般不会采信，受伤很容易，不是没有可能自己不小心弄伤的，或者和另外的人打架弄伤的。du-bo，吸du，如果被抓过，警局的记录就是很好的证据。
7、最后，就是你在法庭上的态度。很多人去法庭离婚，总是哭的稀里哗啦，在向法官诉苦一般样，这样很难一次就离婚，法官会觉得你对这段感情还有留恋，还有挽救的可能。如果你愿意不惜一切代价去离婚，房子，孩子，都可以不要，净身出户，只要活着就行；你也可以往自己身上泼脏水，爱上别人了等等，不计一切后果，全力以赴的离婚，让对方觉得不能忍受，一次就判离婚的可能性也是比较大的。说白了，只要双方都同意离婚，法庭一定会判离。双方在抚养权，财产分配达成一致后，法院就会出判决书。
8、以上是一些比较常见的证明感情破裂的证据，大千世界，林林总总，相信只要我们行的坦荡，做事光明磊落，上天也会帮助的。
9、以后会陆续发些关于离婚之前，必须要做的事情，感兴趣的朋友可以关注下。
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