离婚房产证有贷款怎么去掉另一半（离婚了如何分割有贷款的房产证(没有房产证的房子可以公证吗)）

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2、离婚后买房子，且登记在自己名下，之后再结婚，该房屋属于个人婚前财产。如果之后两人一起还贷款，该房屋仍然属于个人财产，但另一方支付的款额与增值部分在离婚后应当归还。

3、因此不管怎样，该房屋仍然属于您的婚前财产。

1、这就想着离婚？当初为啥要结呢，同居好啦！

2、分房产，变卖后根据权属比例，或者同住一屋分大小间(客餐厅共用)呗

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。

因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。

具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。

若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

夫妻双方名下的房产若在婚后取得，应属夫妻双方共有财产，夫妻双方可经过协商以协议形式进行分割。子女名下的房产应属子女自己的财产，其他人无权分割。

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