武汉 离婚后 购房规定（武汉离婚买房新规最新政策是什么(武汉发布房源有新规)）
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1、如果是法院出具的离婚判决书或离婚调解书，离婚析产的房子过房不需要公证这是没有任何争议的。通过婚姻登记的协议离婚的析产的房子过户，则有不同的对待方式：
2、一是产权登记机关应当本着简化程序，减少当事人的操作成本，只要产权双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，即可以办理过户手续，如果双方不能同时到场确认的离婚协议书关于析产的约定的还需提交公证书；
3、二是有的房产登记机关为了规避责任或与当地公证处有利益勾结的，协议离婚析产的房子过户，把公证作为前置条件，要求当事人到公证处办理析产公证。
武汉二套房界定认定标准如下:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
1、公积金提取时间与提取次数各地也不一样，具体还是需要查阅当地公积金管理办法，但一般都是每半年一次（距离上次提取6个月）。
2、（1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
3、（2）偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的。
武汉公积金2022年提取的新政如下：
①职工及配偶无住房公积金贷款、委托扣划和购买住房类提取记录;
②职工及配偶在武汉市无自有住房。
2、租住本市公共租赁住房提取条件
①职工及配偶无尚未结清的公积金贷款(含组合贷款);
②职工或配偶具有租住武汉市公租房资格。
已婚职工提供配偶身份证和结婚证;离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证;丧偶职工提供配偶死亡证明。
1、租住本市普通商品住房，每年可提取一次住房公积金账户余额用于支付上一年房租,单身职工每年可提取18000元,已婚职工家庭每年可提取36000元（此额度自2022年6月9日起施行，2022年度在本政策执行之前已办理过租房提取的，可在2022年8月1日至12月31日补提一次，补提金额不超过新额度与已提取金额之差，且以本年度首次提取时的婚姻状态为准）。
2、租住本市公共租赁住房，每年可提取一次住房公积金账户余额用于支付房租，已配租家庭在租赁期内，提取金额不超过实际房租支出；未配租家庭提取额度按租住本市普通商品住房标准执行。
3、通过与公积金管理中心合作的住房租赁平台租赁住房的，可就一套住房授权公积金管理中心逐月扣划其住房公积金账户余额用于支付房租，不管是单身还是已婚家庭，均可按实际支付租金逐月扣划，但年扣划总额不超过规定。
1、线下：前往住房公积金缴存提取业务受托银行网点或公积金各分中心办理。
2、线上：通过武汉公积金微官网在线办理（已婚缴存职工必须是在武汉领取的结婚证，且配偶在武汉缴存公积金，在配偶完成授权操作后，才能在网上办理租房提取）。
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