孙子可以继承爷爷奶奶的房产吗？？新规继承父母房产不需公证了
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1、关于这个问题，老农我来谈谈自己的看法。
2、题主提到孙子能继承奶奶的房产吗？这个问题其实是一个看似简单却稍有复杂的法律问题，主要是关于《中华人民共和国继承法》（后简称《继承法》）问题。
3、解答这个问题，主要使用的法律知识是《继承法》中第二章第十条关于继承人范围及继承顺序、第十一条代位继承两条法条相关知识。
4、从《继承法》第十条可以看出，继承是有顺序的，按照顺序先后继承。如果有第一顺序继承人，那么先由第一继承人继承。如果没有第一继承人继承，则由第二继承人继承。
5、从《继承法》第十一条来看，如果被继承人的子女先于被继承人死亡，那么可以由其直系血亲代位继承。也就是说，父母先于爷爷奶奶去世，孙子孙女可以代位继承。
6、法律条文容易解读，但是现实生活千奇百怪，需要我们具体问题具体分析。孙子到底能不能继承奶奶房子，还需要看具体情况。
7、什么时候不能继承呢？如果父母健在，孙子不能作为第二顺序继承人继承奶奶遗产。当然有遗嘱的除外。
8、如果父母去世，但是奶奶还有其它第一继承人存在，也就是叔叔伯伯、姑姑、爷爷等亲人存在，自己只能代位继承父亲母亲能够继承的那一部分。
9、如果奶奶没有其他第一继承人存在，也没有其他类似自己这样代位继承的第二继承人存在，这个时候你是可以全部继承奶奶的房子的。
10、当然，如果你有合法的遗嘱，遗嘱确认你全部继承房子，也是可以全部继承的。
11、最后，必须确定奶奶的房子是属于她的合法财产。如果不属于她的合法财产，那么就另当别论了。
1、第一种情况：当爷爷奶奶的子女，也就是孙子孙女的父母先于爷爷奶奶去世,孙子、孙女可以代位继承爷爷奶奶的遗产。也就是代替他们的父母继承遗产。
2、【法律依据】《继承法》第十一条：被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
3、第二种情况：爷爷奶奶可以立遗嘱指定孙子孙女继承遗产。
4、【法律依据】《继承法》第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
5、除了以上两种情况以外，孙子孙女是无法直接继承爷爷奶奶的遗产的。
1、孙子继承爷爷的房子是要缴纳税费的，叫做个人所得税。如果儿子继承父亲的房子就不用缴纳税费。
2、还有一种情况就是，孙子的父亲不在人间了，也可以免交税费，不过要有孙子父亲的死亡证明。所以为了减少麻烦，最好就是爷爷在生前把房子卖给孙子。
1、如果爷爷留有遗嘱，留给孙子的，则孙子可以直接继承。
2、如果没有遗嘱，孙子不是法定第一顺序继承人，不能直接继承，只能代位继承或转继承。
3、根据《继承法》规定，被继承人死亡，有遗嘱的，按遗嘱继承；无遗嘱的，按法定继承。
4、法定继承的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；
5、第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
6、办理房屋继承遗产过户先要办理继承公证书,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。
7、要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续;
8、如没有遗嘱,则需有你的母亲和姐、妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。
9、因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权。
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