婚后老人买的房子归谁(婚后买房老人出钱离婚怎么分配(婚后父母买房离婚后财产分割))
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1.当初女儿给父母出资的时候,这笔钱的说法是什么?
2.至于父母之间的协议,从写法上不再赘述,可以自行搜索一下。协议的关键不在于怎么写,而是在于如何比较合理的协议。
3.如果房产发生继承之后,到底谁有继承权?
以下就这几个方面,做一个分析说明:
一般情况下,父母与子女之间相互出钱(例如,父母出资给子女买房、子女出资给父母买房等),很少有打个书面证明之类的——毕竟大家都很好面子,自己家人写个字据总有点见外的意思。
但是,如果在没有字据的情况下,到底算是什么性质?多数情况下,视作子女对父母的赠与——无偿的。
按照题主描述,子女已经成年,所以不涉及子女的抚养问题。那么,离婚协议中最重要的,就是夫妻财产如何分割。
题主提到:女儿出了大部分资、父母出了一点点钱,且房产登记在父母名下。这种情况下,从分配原则上,父母离婚时,一人一半,跟女儿没什么关系。
当然,既然是一家人,首先的问题就是要协商。这个没有绝对答案,看三个人协商的结果。哪怕没有上述说的借条、赠与协议之类的书面文书,大家之间也是可以协商的:
结合前面的阐述,从协议内容角度,建议题主从三个方面做考虑:
其中,女儿在三人协商中,是起到关键作用的那个角色。
(1)父母离婚了,房产各自一半儿。
(2)随后,父亲再婚。再婚之后,没有再生孩子,也不存在有扶养关系的继子女。
(3)若干年后,父亲先于再婚配偶过世,且父亲去世的时候、他的父母均已过世。
(4)父亲过世之前,没有留下合法有效遗嘱。
这种法定继承结果,回答了题主所问:
当然,父亲如果生前将房产做的产权变更,那题主妻子就可能继承不了。
题主可能还是比较关心离婚协议如何写的问题,上面并没有给出建议。这里多提及几句:
以上说明这两点,是告诉题主:如果三方(父、母、女儿)就离婚财产分割一事达不成一致意见的情况下,可以考虑诉讼离婚。诉讼离婚,对于过错较多一方,是有倾向性惩罚的。
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1、由于现在全国各城市房价上涨较快,房屋财产价值占到家庭财产的很大比例,在婚后买房男女双方父母都会相应投入资金帮扶儿女买房,那么婚后买房女方父母出资一半怎么分割?
2、婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产么?
3、要看房屋登记在谁的名下,如果是登记在两个人的名下的,就是夫妻共同财产.
4、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,怎么分割?
5、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,怎么分割?
6、这种情况购买的房子应认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的产权。在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。
7、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,怎么分割?
8、婚后由父母双方出资买房子,且登记在双方名下的,应视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。
9、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,怎么分割?
10、此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。
11、俗话说百年修得同船渡,千年修得共枕眠,宁拆一座庙,不破一桩婚,夫妻如果没有非离婚不可的事情,如果有矛盾建议也可以找找心理老师或相关专家试试调解一下,还有要说的是建议由对方或己方一方出资买房的四方应补签一份出资协议,注明各自出资的性质,是借贷还是赠与?房屋是共有还是独产?以免日后纠纷,影响感情、关系。
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