婚前房产二婚加名字有用吗知乎(二婚婚前买的房子婚后算共同财产吗)

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1、住房权益属于谁，是看房产证登记人姓名。不看别的，

2、只要没有办理加名字，这房子和女方没有关系，

3、协议，或是公证，不代表住房产权发生转移！！

4、回迁房，就算你拿到房本，也无法办理加名字手续！

5、回迁房，属于安置房！需原房主，持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金和契税，等税费，办理下原房主正规商品房房产证，契税证，以及土地证，此时，住房转为商品房，才可以办理加名字，转让，买卖，过户等手续。

1、根据新的《婚姻法》规定，谁购买的房产归谁所有，即使结婚写入他《她》们的名字，是不受新婚姻法保护，根据婚姻法第八条规定，婚前婚后房产属于个人行为，除非有公婆、老公的赠予手续。否则归一方所有。

2、附：新《婚姻法》解释条例，第八条明确房产的归属权。

房产证上加女方或男方名字有何意义？这要依加名前该房屋产权情况而论：如果房屋依法已经是夫妻共同财产，加与不加另一方的名字没有什么意义。如果该房屋依法属于夫妻一方婚前个人财产，加上配偶名字后，该房屋就依法成为夫妻共同财产了。

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