如果夫妻离婚房子有贷款怎么办（夫妻离婚房产有房贷怎么分割出来夫妻买房一方网贷多无逾期）
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这个不请自来，男人要独自还房贷，且将来过户给小孩，千千万万不可分割或拍卖，这样损失大，想想现在房价多高，怎么的父母也要给小孩留个房产，这是习俗，我即是这样，这符合公序良俗，且不违法
1、如果孩子未成年，没有偿还贷款的能力，父母双方各承担一半，如果经济能力相差甚远，可以约定由条件好的一方多支付一些或者全额支付。
2、如果孩子成年人，请告诉他由他自己承担还款责任，当然，父母坚持帮忙还贷，可以随父母意愿承担还款责任。
1、房产证上写夫妻两个人的名字，离婚时应该怎么分？这就要看这所房子是属于婚前的个人财产，还是属于婚后夫妻共同拥有的财产，才能进行分割了。
2、什么叫婚前的个人财产，就是指婚前个人独资买房子装修的房屋，无论是在婚前或者是婚后拿的房产证，这就有了充分的证据链证明，这是属于个人的婚前财产。如果对方要想把名字加上房产证上，作为婚姻的一种保障的话，只要没有书面上的赠予或者是拿它作为婚姻的一种承诺。在不自愿的情况下，添加上对方的名字，法律会根据房屋归属权的证据链，判决该房屋属于婚前的个人财产。
3、什么是夫妻共同财产，是指自领结婚证，成为了合法夫妻，受到法律保护的之日起，夫妻双方任何一方的合法收入都是夫妻双方的共同收入，对共同收入，双方都有平等的消费权和处置权。在婚姻期间内用合法的共同收入，购置的动产与不动产就属于夫妻双方的共同财产。对共同财产双方都有平等的使用权，转让权，买卖权和赠予权。
4、如果该房产是属于个人婚前的财产，婚后才在房产证上才加上对方的名字的，又有又有书面的证据证明这是婚前的约定和承诺，或者是自愿放弃了一半财产给对方，在离婚时就应该各占一半的拥有权，法律也会支持。如果这个房产是属夫妻婚姻期间内才添置的财产，就属于双方合法的共同财产，离婚时对房产的分割也是各占二分之一拥有权。
房贷在身当然可以起诉离婚，但是离婚的话面临的最大麻烦，是房产的分割问题。那么，房贷在身的话，离婚之时房产应该怎样分割呢？需要分一下几种情况：
1、假如房子是由一方婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷的话，离婚之时，房子的产权属于首付支付方，因此，房贷还没还完的情况下，房贷依然属于产权所有人，另一方不再需要继续偿还房贷，但需要根据夫妻婚后共同还贷的份额，对另一方进行相应的资金补偿，并且不用偿还的房贷的一方，依然保留房贷记录，日后想要再买房的话，将无法获得首套房优惠。
2、假如房子是由夫妻婚后共同出资买房，离婚之时，房子的产权毫无疑问是夫妻双方平摊，还未还清的房贷，也由夫妻双方离婚后各自共同偿还，不过一般情况下，夫妻在离婚之后，通常不愿意双方有所瓜葛，因此在离婚之后，通常会选择将房屋转卖，弥补房贷。
3、假如房子是婚后一方父母购买的，则又需要另外进行区分：
如果房屋产权属于一方父母，即使有夫妻双方进行偿还房贷，离婚后也很难获得补偿，因为会存在与赡养费重合的情况；
如果房屋由一方父母出资，无论房产证上是否登记夫妻双方的名字，房子的产权依然属于夫妻双方，为婚后夫妻共同产权，房贷还没还清，离婚财产分割参考“夫妻婚后共同出资买房”；
如果一方父母特意以协议的方式指明房子仅属于自己的孩子，那么房子的产权依然属于其中一方，离婚后财产分割的话，参考婚前一方出资首付的情况，不过这种情况，对于另一方来说其实是吃亏的。
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