如果夫妻离婚房产怎样分（双方离婚房产怎么分割最划算呢婚后财产如何分割）

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一、个人所有房产，离婚后不再分割

新规规定，夫妻离婚后只会分割夫妻共有的财产，即婚后财产，对于夫妻之间婚前的个人财产，将不再平均分割。换言之，那些被认定为个人的财产，离婚后是无法进行平均分割的。个人所有的房产分为以下3类：

1、夫妻中某一方在婚前全款购买的房产，并且产权证上只有出资者的名字，这是个人房产；

2、夫妻中某一方父母婚后用全款给自己的子女购买的房产，并且产权证上只有自己子女的名字，这也是个人房产；

3、婚后，夫妻中某一方全款购买且只登记了出资方名字，这也是个人房产，无法分割；

谢谢邀答：离婚夫妻财产怎样分配，很简单建议你去査一下新的婚姻法一目了然，现在新的婚姻法，对于财产和小孩的分配还是比较清楚的。

1、离婚时没有分割房产，几年后，要求分割按什么价定？像这种情况，按理说应该按照当时的市场价分割比较合理，如果现在的房价已经跌了，或升值了，你们可以评估再分割。

2、离婚了好多年，再来分割房产是比较麻烦的。双方好商如量的处理。定两个人都能接受的价位处理比较好。

1、2021离婚房产分割是没有计算器的，一个案件和一个案件不同，不是一个计算器能够解决的了的。

2、离婚房产的分割，关键在于房产的性质，是婚前的还是婚后的，是部分婚前部分婚后的，双方父母给的钱是赠与的还是按借款来算的，只要分清楚，分割也就简单了。

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