协议离婚房产归一方另一方不配合过户起诉状（协议离婚后另一方不配合房产过户怎么办？协议离婚后房子一直未过户）

来源：车头条 2024-01-29 22:34:10

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大家好，小杨来为大家解答以上问题，协议离婚房产归一方另一方不配合过户起诉状，协议离婚后另一方不配合房产过户怎么办？协议离婚后房子一直未过户很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下协议离婚后另一方不配合房产过户怎么办的问题，以及和协议离婚后房子一直未过户的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

女人的善变可怕到极点！首先你跟前妻已经写了协议她放弃所有产权你有2个方法解决这个问题第一是因为有2个人的名字过户手续及流程签字你前妻都要参加的但这有一点关于你前妻配合不配合的问题我想既然2人都已离婚可见感情已无存在既然这样还要双方一起办事我觉得这样对大家都不妥且不方便我想这也是你前妻不大配合你的原因那第二个解决方案是你前妻当时已经写了放弃产权你可以拿离婚证及你前妻写得放弃产权协议拿去房管局把名字去掉这样就不用你前妻来配合你做过户手续自己就可以完全办理了我觉得第二个比较方便也省事不麻烦最后关于卖房子首先要把贷款还清才能出手房子自己不能解决可以通过中介找垫资公司利息是贷款额的2%至3%左右吧这也是可行方式这个利息不是按月的是一次性的只要房款拿到手再还就行了还有个是买房的首付高可以补偿给你的差额让你先还清贷款这样的话对你来说省去那2%至3%的利息费但这个得看买房人是否愿意因为对他来说他会觉得有点风险但最重要的还是一点先把跟前妻这个事解决了才能做后面的事

1、诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性，因此，有必要采取一些变通手段，以便于房产过户：

2、一离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，顺利将房产过户。

3、二起诉，如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以了。

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