离婚协议书无财产分割有孩子抚养范本（一份简单的离婚协议书财产怎么分割才有效果不分割财产的离婚协议）

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1、父母出资买的房，登记在自己孩子名下的，不管是结婚前还是结婚后，法院认为房产与配偶无关，属于个人财产。

2、婚前购买的房产，登记为自己名下，就属于个人财产，离婚时不与配偶分割财产。

3、婚前购买的房产，结婚后房子的涨值部分都和另一方没有关系。

4、婚前购买的房产，登记在自己名下的房产，夫妻二人共同还贷的，离婚时要考虑另一方还款部分金额进行补偿。

5、男女双方任何一方婚前买了房，婚后房产所有一方私自将房子出售，另一方想处置该房屋，法院不予受理。

6、婚后夫妻双方用共同财产一起购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方私人财产，不进行财产分割。

离婚财产分割方法1.如果夫妻有财产约定，约定优先法定，按约定分割。

2.财产分割原则上一人一半，但以下情况例外：无过错方可要求过错方支付损害赔偿金；隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的，可以少分或不分财产；为家庭付出较多的一方可要求家务补偿。

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