200万二手房过户税费怎么计算（200万的房子过户需要多少钱(200万的二手房过户费多少钱)）
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像你这个情况有契税，个人所得税和工本费，契税是二套房，需要缴纳2%，成交价的2%个人所得税是根据房东有关系的，如果这个房子房东是满五唯一，那是免交，如果不是满五唯一需要缴纳1%的个人所得税，工本费比较少，工本费就是80块钱，拿证的时候缴纳。
车辆过户费在不同的城市是不一样的，譬如广州和深圳这两座城市的二手车过户费通常包括260元的过户费、100元的车牌费，还有一些其它的费用，全部加起来大概500元；上海市的二手过户费通常不低于700块，但是也不会高于850块；四川省的卖车过户费一般为260元；浙江省的二手车过户费一般不低于350元，但是也不会超过1000元。
除此之外，北京地区二手车的过户费主要是和车子的年份长短和排量范围相关，收费范围是180到980之间。
譬如排量低于1L的车子一般收取200元左右的过户费，排量超过1L但低于2L的车子收费一般为400元，排量在2L和2.L之间的二手车过户的时候通常需要600元，排量达到3L的车子一般收取800元的过户费。另外车子的年限越长过户的时候费就用越便宜。有时候还会额外收取115元的上牌费用。
1、房子过户需要买房人应当缴纳税费：
房产过户契税：房款的1。5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
房产过户印花税：房款的0.05％；
房产过户测绘费：1.36元／平方米；
房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：
房产过户印花税：是房款的0.05％；
房产过户交易费：是3元／平方米；
房产过户营业税：是全额的5.5％（房产证没有满5年的）；
房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房产）。
满五唯一的房子过户费不一样的，在购买二手房的时候一定要看一下房产证的原件，以便核实房子是否是真的满五唯一，别因为疏忽徒增时间成本和金钱成本。如果觉得有必要的话，也可以将满五唯一这一条件写入到补充协议中，如卖家存在欺骗的行为，则购房者可以根据协议追究卖家责任，承担多余的费用
两百平方的房子赠与过户费用明细：交易手续费6元/平方米。
印花税：5元/本(由受增人交纳)。
契税：按房产交易额的1.5%交纳，非住宅：按房产交易额的3%交纳。
受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。
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