夫妻离婚后房产分割协议书怎么写才有效果呢（夫妻离婚后房产分割协议书怎么写才有效果）

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尊敬的先生/女士：

您好！根据您与贵方的离婚协议，双方就夫妻共同所有的房产进行分割，以确保公正公平。为此，特编写此协议书，供双方参考，使分割过程更加顺利、公正、合法。

一、房产信息：

根据双方共同拥有的房产情况，列出以下详细信息：

1. 房产地址：

2. 房产面积：

3. 房产评估价格：

4. 房产债务情况：

5. 是否存在变更登记或纠纷：

二、房产分割规则：

基于双方离婚协议的原则，请遵循以下规则进行房产的分割：

1. 各自提出是否保留房产的意愿：

（1）若双方均同意保留，请注明哪一方保留，并承担相应债务。

（2）若一方愿意保留，另一方同意放弃，请注明放弃方的赔偿内容。

（3）若双方均放弃，请注明是否依据评估价格出售，以及双方对出售所得的分配比例。

2. 协调共同还贷问题：

若存在房产债务，请注明如何协调还贷责任及分担比例，以确保及时还款。

3. 确定权属变更方式：

双方应共同前往有关部门申请房产权属变更，并按照相关规定办理相应手续和税费。

4. 补偿/赔偿问题：

若一方放弃房产，另一方应当给予适当的赔偿或补偿，以抵消因此所带来的损失。

三、签署及生效方式：

1. 协议书签署：

请双方约定时间、地点，共同签署本协议书。

2. 协议书生效：

一旦本协议书经双方签署后，即具有法律效力，并且对双方具有约束力。

3. 未尽事宜：

对于未尽事宜，请双方协商解决，或通过法律程序进行裁决。

四、协议解除及修改：

1. 解除条件：

以下情况之一出现，本协议解除：

（1）双方再婚或合法同居；

（2）法院判决双方无效婚姻；

（3）双方一致同意解除。

2. 协议修改：

若双方对协议内容有任何修改意愿，须经双方协商并书面确认方可生效。

五、其他条款：

双方在此确认，如有违反协议内容行为的，应负相应的法律责任。

六、附则：

以下内容为本协议的附则：

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议适用中国法律。

3. 本协议的修改、补充、解释及争议解决，应由双方协商解决，若协商不成，可向相关法院提出诉讼。

请双方仔细阅读上述协议内容，并于___年___月___日签署确认。

甲方：__________ 乙方：__________

以上为夫妻离婚后房产分割协议书，请双方在签署前，仔细阅读并理解协议内容，并由双方自愿签署确认。

通过我们的介绍，相信大家对以上问题有了更深入的了解，也有了自己的答案吧，生活经验网将不断更新，喜欢我们记得收藏起来，顺便分享下。

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