夫妻婚后买房离婚后房产分割怎么办理手续（夫妻婚后买房离婚后房产分割怎么办理）
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当夫妻在婚后购买了房产，若不幸离婚，房产的分割成为了一个重要的问题。对于离婚夫妻而言，正确处理房产分割事宜对于双方的将来都是极其重要的。本文将介绍离婚后房产分割的基本流程和一些相关法律常识，希望能够帮助离婚夫妻解决此类问题。
首先，在离婚后处理房产分割时，双方需通过协商或仲裁来达成共识。如果双方能够友好地协商解决，那么一切就会显得简单许多。可以通过共同拥有、轮流使用、出售等方式来分割房产。但是，如果双方无法达成一致，那么就需要通过法律途径来解决。
在中国，根据《婚姻法》和相关法律法规，房产的分割主要会参考如下三个原则：
第一，夫妻共同财产原则。按照中国法律规定，离婚后产生的财产，如果是夫妻共同财产，应当根据双方的具体情况来进行分割。而购买房产的资金来源、房产登记证书上的共有情况等都会被考虑进去。
第二，居住权保护原则。如果夫妻共同购买的房产是作为居住地使用的，离婚后，居住权的保护会成为一个重要的问题。法院通常会将子女的权益作为重要因素进行考虑，例如，子女由哪一方抚养、对子女成长环境的影响等。
第三，公平原则。在房产分割中，法院会考虑双方的经济收入、贡献程度、婚姻时的协议等因素来进行公平的判定。如果一方在婚姻期间更多地为购买房产做出了贡献，那么在离婚后的房产分割中，此方可能会得到更多的权益。
当然，具体的房产分割流程也是需要依托法律程序来进行的。在提起诉讼之前，离婚双方可以通过律师的帮助进行咨询和调解，以寻求各自的合理利益。
一般来说，离婚房产分割会经历以下几个阶段：
首先，起诉和答辩阶段。其中，一方向法院提起房产分割诉讼，另一方需要进行答辩。在答辩阶段，双方可以提供相关证据来支持自己的主张。
其次，举证和质证阶段。双方需要提供证据来支持自己的主张，包括购房合同、财产证明、收入证明等。对方可以对证据进行质证，以保障公正和合法性。
然后，辩论和调解阶段。法庭将组织辩论，双方可以向法官表达自己的观点和理由。同时，法庭还会鼓励双方进行调解，寻求和解。
最后，判决和执行阶段。法院会依照相关法律规定和双方的具体情况做出判决，并将判决书发给双方。如果一方不服判决，可以向上级法院提起上诉。一旦判决生效，执行法院将会执行判决。
在离婚房产分割过程中，夫妻双方需要理性面对，保持冷静和平和。除了法律程序，也可以通过律师的协助和公证机构的参与来保障自己的权益。
总而言之，离婚后房产分割是一个复杂而敏感的问题。夫妻双方需要充分了解相关法律法规，严格按照法律程序进行处理。对于离婚房产的分割，保持冷静和理性，通过合法手段解决纷争是最佳的选择，也是对双方的负责任的表现。
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