继承房产20%的税是房产总额吗（继承房产20%的税怎么避免）

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继承人在继承房产时需要缴纳相应的继承税，其中继承房产20%的税是一项较高的费用。对于继承人来说，如何避免这部分税款的缴纳成了一个重要的问题。本文将为大家介绍几种避免继承房产20%税的方法，以帮助大家更好地处理继承事务。

继承税主要是针对继承人接受遗产而设立的，因此，如果可以将房产以捐赠的方式转让给继承人，就可以避免继承房产税的缴纳。继承人在收到遗产后，再将房产转手给他人，同样可以避免继承房产税。但需要注意的是，在进行捐赠或转让时，还需要遵循相关法律规定，如避免规避税收等违法行为。

赠与合同是双方当事人依法对财产进行转移的一种合同形式，可以作为避免继承房产税的一种方式。按照合同约定，房产所有权在法律上转移给继承人，继承人在法律上成为房产的合法所有人，避免了继承房产所需缴纳的税款。

在继承人尚未去世时，可以通过制定合理的遗嘱来规避继承房产20%的税款。继承人可以将房产转给其他受益人，或将房产以设立信托等方式进行安排，从而避免继承房产税的缴纳。

针对继承房产20%的税，一些地方还实施了家庭赠与政策。根据相关规定，亲属之间的赠与行为可能会得到一定的税收优惠，可以免除或减免继承房产税的缴纳。继承人可以利用这一政策，将房产在家庭成员之间进行合理的赠与，以减少税款的负担。

继承房产税的避免是一项复杂的任务，需要关注法律、税收等多个方面的情况。因此，建议继承人在处理继承事务时，寻求专业税务规划师的帮助。税务规划师可以根据个人情况，提供合理的建议和方案，协助继承人避免继承房产20%的税款。

总之，避免继承房产20%税是继承人面临的一个重要问题，通过合理利用捐赠、赠与合同、遗嘱规避、家庭赠与政策和咨询专业税务规划师等方法，可以在法律允许的范围内减少税款的负担。希望本文提供的方法能够对大家在处理继承事务时提供一些参考，帮助大家更好地规划财产安排，减轻税收的负担。

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