离婚房产公证需要什么材料和证件（离婚房产公证需要什么材料）

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当夫妻因为离婚而涉及到房产分割时，为了保护双方的权益，通常需要进行离婚房产公证。本文将介绍离婚房产公证所需的相关材料，以帮助读者了解离婚房产公证的具体要求。

进行离婚房产公证前，需要准备好结婚证和离婚协议。结婚证是夫妻在结婚时所取得的法律证明文件，离婚协议则是夫妻双方经过协商达成的关于财产分割、房产归属等相关事项的协议。这两个文件是离婚房产公证的重要基础。

进行离婚房产公证时，需要提供房产证和购房合同。房产证是房屋的法律证明文件，上面有房屋的产权人的信息，持有房产证可以证明房屋的归属。购房合同是夫妻双方与开发商或房屋所有者签订的购买房屋的合同，其中包含了双方对房产的权益和义务的约定。

离婚房产公证需要提供离婚双方的身份证和户口簿。身份证是个人的身份证明文件，持有身份证可以证明个人的身份和基本信息。户口簿是家庭成员的户籍证明文件，上面有夫妻双方的基本信息和婚姻关系的登记记录。

在离婚房产公证中，需要提供个人财产的证明文件。这些证明文件可以包括银行存款证明、股票证券账户的证明、车辆购置税发票、财产评估报告等。这些证明文件可以用来证明夫妻双方在离婚时个人财产的实际情况。

如果离婚双方通过人民调解或法院解决财产分割纠纷的，需要提供相关的人民调解书或法院判决书。这些文件记录了离婚双方在财产分割方面的协议或法院的判决。

根据具体情况，可能还需要提供其他必要的材料。比如，如果离婚双方的房屋是按揭购买的，需要提供还款记录或银行贷款合同的复印件。如果房屋存在共有人或产权纠纷，需要提供相关共有人的认可书或诉讼材料。

总之，进行离婚房产公证需要准备多种材料，包括结婚证、离婚协议、房产证、购房合同、身份证、户口簿、个人财产证明、人民调解书或法院判决书等。在申请离婚房产公证时，应仔细核对所需材料，并咨询具体的律师或公证处，以确保申请顺利进行。

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